Hotell til salgs i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Enestående mulighet! Totalt avkastningspotensialet for hele virksomheten ligger for tiden over 20% før det bygges på den tilstøtende tomten, noe som gjør dette svært attraktivt. Eiendommen ligger midt i hjertet av Santa Cruz de Tenerife, og består av et sjarmerende, historisk turiststed med 22 enheter og en historisk eiendom som skal totalrehabiliteres, der det kan bygges ytterligere 14 enheter på 350 meter, som vil gi totalt 36 enheter. Blant de viktigste attraksjonene er den utmerkede beliggenheten, bare noen få meter fra resten av byens viktigste hoteller og fra byens viktigste steder innen kultur, handel og gastronomi, midt i den historiske gamlebydelen. Eiendommen, som er nøye bevart, kombinerer tradisjonell arkitektonisk karakter med moderne komfort, og tilbyr en autentisk opplevelse for både nasjonale og internasjonale besøkende, med originale detaljer som høye tak, tradisjonelle balkonger og edle materialer. Mange av enhetene har også kjøkken og spiseområde for ekstra komfort.

Det er nylig fullført en lydisolering av dører og vinduer i eiendommen, noe som øker komforten og gjør at enhetene er byens mest komfortable og romslige. Den har 4 rom som trenger en fullstendig renovering.

Eiendommen har lokaler med et møblement som ligner et gammelt apotekmøbel fra 1930-tallet, som er ideelt for resepsjon, wine bar eller begge deler, siden det, når det ligger i et hjørne, fanger blikket til turister og forbipasserende, og dermed fungerer som en utmerket reklame for etablissementet.

For øyeblikket drives eiendommen i segmentet for ferieboliger, men den er enkelt å gjøre om, ettersom den har en gyldig stor byggelisens for endring til turistutleie.

1. Den har en fremragende beliggenhet, og derfor er etterspørselen konstant, med en årlig belæggingsgrad på 80%. I tillegg til sjarmen ved å være en vernet historisk bygning, ligger den midt i gamlebyen, men samtidig bare noen få meter fra Plaza de España, byens nervepunkt, noe som gjør den attraktiv for både forretningsreiser og turister.

2. I Santa Cruz finner man hovedtyngden av de kulturelle og festlige arrangementene, inkludert konsertene som tiltrekker seg tusenvis av mennesker, og som ligger relativt nær eiendommen. Dette gjør stedet ideelt å bo på og nyte dem, slik som karnevalet i Santa Cruz, som arrangeres i 10 dager og når topper på 400.000 mennesker som feirer i byen, og gjør dem til de viktigste i verden etter karnevalet i Rio de Janeiro. Dette innebærer en økning tilsvarende 20% av den årlige omsetningen, kun på grunn av beliggenheten.

3. Eiendommen har en betydelig nåværende og fremtidig verdiøkning. Santa Cruz har i løpet av det siste året vært den spanske byen med størst verdiøkning. Siden eiendommen er prime, har mye lys og er ideelt plassert, ligger verdiøkningen over byens gjennomsnitt, og i tillegg drar den nytte av den pågående fornyelsen av den historiske gamlebyen.

Denne eiendommen representerer en strategisk mulighet for investorer som ser etter et særskilt aktivum med mulighet for verdivekst i en etablert turistdestinasjon.