Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Denne imponerende eiendommen ligger i foten av Montseny, i et av de største boligområdene i Europa, og tilbyr en privilegert beliggenhet kun 10 km fra Tordera, 15 km fra Blanes og Malgrat de Mar, 30 km fra Lloret de Mar og Girona, og 90 km fra Barcelona. I tillegg har den direkte adkomst til A-7, noe som gjør den til et ideelt sted å nyte roen og naturen uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved å være godt tilknyttet.

Eiendommens planløsning

Hovedetasje:
Dieseloljetank.

1. etasje:
Romslig stue/spisestue.
To store dobbeltsoverom.
Et tredje romslig soverom.
Fullstendig bad.
Romslig kjøkken.

2. etasje:
Stor dobbeltsoverom med innebygd garderobeskap med tre dører, hvorav én har speil.
Liten garderobe/dressing.
Fullstendig bad.
Romslig terrasse med panoramautsikt over boligområdet.

Utvendig

Veranda: Inngangen har en sjarmerende veranda med seks buer, som er fullstendig lukket med glass, og skaper en stor ekstra innvendig plass, lys og komfortabel, ideell som stue, møteområde eller spisestue. Den er utstyrt med bord og stoler.

Front: Hage med frukttrær, en fontene formet som et hjerte og ulike beplantede områder. Gjerdet mot gaten er nylig forbedret og utstyrt med metallinnfatning, noe som gir større sikkerhet, privatliv og et mer moderne uttrykk til eiendommen.

Høyre side: Svømmebasseng på 7,5 x 3,5 m, solariumområde og plass til forfriskninger, vanntank på 14 m³ og hager.

Bakside: Utendørs spisestue med flislagt gulv, grill, nedfellbart vaskekar, bord og stoler, et inngjerdet treplatåområde, hage og en stor grønnsakshage med vannkran for vanning.

Venstre side: To små hager og en trapp som forbinder garasjen og boligen. Garasjetaket, på 7 m i lengde, har tørkestativ.

Siste forbedringer og utstyr

Eiendommen har innarbeidet viktige, nylige forbedringer, blant annet:
Montering av solcellepaneler, som forbedrer boligens energieffektivitet og reduserer strømforbruket betydelig.
Full lukking av verandaen med glass, noe som gjør den til en ekstra, beboelig plass som kan brukes hele året.
Forbedring av den fremre innfatningen ved å erstatte eller forbedre gjerdet mot gaten med et metallgjerde, som gir større sikkerhet og privatliv.
Vanntank på 14 m³.
Privat svømmebasseng på 7,5 x 3,5 m.
Grill og utendørs spisområde.
Romslig grønnsakshage med vanningssystem.

Muren som omkranser eiendommen er bygget i stein, noe som gir tydelig rustikk karakter og en utmerket tilpasning til det naturlige omgivelsesmiljøet.

Boligområdet har alle nødvendige tjenester, inkludert busslinjer og en togstasjon som ligger kun 3 km unna.

En romslig, selvstendig eiendom omgitt av natur, med uteområder du kan nyte hele året, og med betydelige forbedringer som allerede er gjennomført. En utmerket mulighet for dem som søker ro, privatliv og gode forbindelser, i kort avstand til kysten og de viktigste byområdene.