Finca/Herregård til salgs i Montefrío, Granada

Et stort, vakkert og historisk tidligere mølleanlegg med unik karakter og sjarm som ligger ved en elv i landlige omgivelser. Det inkluderer en turistlisens, et nydelig basseng og en tomt med oliventrær.

428 m2 bebygd areal
4 964 m2 landareal

To separate eiendommer som ligger vendt mot hverandre over en sjarmerende, vinkledd gårdsplass.

Hovedhuset har også en selvstendig leilighet i underetasjen.

9 soverom fordelt på to separate eiendommer og en selvstendig leilighet
5/6 bad
7 mottakelsesrom
4 kjøkken
Forskjellige lagerrom
Vakker sentral gårdsplass
Basseng og separat boblebad
Stor spise- og sittegruppe og separat frokostterrasse
Separat bygning med utendørs stue/spisestue og kjøkken
Rikelig med parkeringsplasser
Strålende utsikt
4 964 m2 tomt med grønnsaksområde og 50 oliventrær
Front mot elven
Lisens for turisme

Dette er en praktfull eiendom som ligger i den mest bukoliske av beliggenheter ved siden av en elv som renner hele året. Denne tidligere møllen ser ut som et elegant landsted som har smeltet inn i omgivelsene, og overalt har den en elegant patina som står i forhold til alderen. Det er elementer som overrasker og gleder rundt hvert hjørne, og det er en lettelse å se at eiendommen ikke har blitt overreformert, slik at de innvendige og utvendige rommene fortsatt utstråler fortidens ånd. Det betyr ikke at eiendommen trenger oppmerksomhet, for det er ikke tilfelle. De nåværende eierne kjøpte bruket for 12 år siden, og de tidligere eierne, en DJ og hans partner, jobbet med eiendommen for å skape et tradisjonelt landsted som har beholdt sin integritet og karakter, og som er designet for mennesker: besøkende, gjester, familier og venner som ønsker å slappe av i et nydelig hus i en nydelig dal.

Det er en stor eiendom på 428 m2, men de opprinnelige, elegante proporsjonene er fortsatt til stede, og huset har en varme og et hjerte som er vanskelig å beskrive. Planløsningen egner seg for mange bruksområder: som et omflakkende familiehus, som en stor feriebolig med privat eierbolig, som en vakker Bed and Breakfast-eiendom, som et senter for kreative kurs, for eksempel i maling, keramikk eller mosaikk.

Hovedhuset har en turistlisens for ferieutleie, og genererer i gjennomsnitt 1 750 euro per uke.

Hovedhuset - første etasje

Fra den vakre, sentrale gårdsplassen er det doble dører som åpner inn til en elegant inngangsparti som fører til en bakre hall hvorfra det går en trapp opp til første etasje.

Til høyre for hallen er det et soverom med to enkeltsenger (alle soverommene er store) og en romslig bod. Fra den bakre hallen, som passerer under trappen, er det et andre soverom i første etasje. Soverommene har originale innebygde garderober.

Til venstre for hallen åpner et annet sett med doble dører inn til en elegant salong, med vinduer med utsikt over gårdsplassen og med en vedovn i den andre enden. Fra dette rommet går dørene inn til en spisestue/bibliotek.

Det er en servicegang som gir tilgang til vaskerom, bad, trapp til leiligheten i underetasjen og et nydelig kjøkken. Dette kjøkkenet bærer preg av de arbeidene som ble utført av de tidligere eierne: Bygningens karakter har ikke gått tapt, men kjøkkenet er blitt innredet på en svært stilfull måte med alt som trengs for å lage mat i et hus av denne størrelsen. Fra kjøkkenet er det utgang til en herlig frokostterrasse med utsikt over det omkringliggende landskapet.

Hovedhuset - første etasje

I første etasje er det 4 store soverom og 2/3 bad, hvorav ett har eget bad. Det største av soverommene har en stilig innebygd dusj og servant i den ene enden. Med utsikt over gårdsplassen er det en annen elegant salong med originalt flislagt gulv. Et lite kjøkken med tilgang til trapper som fører ned til gårdsplassen.

Soverommene i første etasje har alle skråtak, originale tømmerbjelker og flislagt gulv.

Hovedhuset fungerer utmerket som feriebolig for en stor familie eller vennegjeng, og eieren kan beholde sitt eget privatliv enten i leiligheten i underetasjen eller i den separate hytta på den andre siden av gårdsplassen.

Hovedhuset - leilighet i underetasjen.

Denne leiligheten kan være helt atskilt og privat fra resten av hovedhuset, og har egen inngang på baksiden av eiendommen.

Leiligheten har en stor stue, et svært romslig og kjølig soverom med god oppbevaringsplass for klær, et åpent kjøkken med spisestue og et bad som har plass til ca. 8 personer! Badet har toalett, urinal, stor dusj og badekar, og med rikelig med oppbevaringsplass. En påminnelse om at dette huset ble restaurert med tanke på gjester.

Hytta

Selv om hytta ligger i tilknytning til hovedhuset via gårdsplassen, er den en selvstendig og privat eiendom med like mye sjarm og karakter.

Hytte - første etasje

Stort kjøkken med vedovn. Stor og stilfull stue med lange, innebygde sofaer langs to vegger. Vedovn. Fra stuen går det en dør ut til en meget stor og privat uteplass med god plass til avslapning, bespisning og grilling.

Hytte - første etasje

To meget store soverom, hvorav det ene har en innebygd hjørnesofa. Dusjrom med stort dusjkabinett.

Utenfor

Som nevnt er beliggenheten til møllen ganske magisk, ved siden av en elv som renner hele året. Tomten på 4 964 m2 er beplantet med gamle trær, og det står 50 oliventrær utenfor huset.

Det er lagt like mye vekt på uteområdene som på interiøret, og det er lagt vekt på å tilby en rekke ulike områder for gjester og familie. Doble smijernsporter åpner ut mot den sentrale gårdsplassen, og dette området er designet for utendørsliv - en sofa mot den ene veggen, en innebygd grill og et langt spisebord for late måltider under vinrankene. Trapper fører opp til bassengområdet.

Det er en lang terrasse med et annet innebygd spisebord med marmortopp og en innebygd sofa med plass til 10-12 personer som kan slappe av med stil. Fra terrassen har man vakker utsikt over de tilstøtende åsene.

Stort basseng med terrasse og et separat boblebad.

På baksiden av huset, nær elven, er det et separat uthus som er omgjort til en «sommerhytte»: et utekjøkken med åpen planløsning, spiseplass og oppholdsrom og en vakker uteplass.

Vedbod og et stort lager for hageutstyr.

Eiendommen er koblet til strømnettet, og den har egen vannforsyning året rundt fra en foss med kildevann. Det er et stort vanndeponi for husholdningsvann. Septiktank.

Oppsummert er dette en utrolig forførende eiendom i nydelige omgivelser som utstråler en rik følelse av sin egen historie.