Finca/Herregård til salgs i Font-rubí, Barcelona

Duran Carasso har den glede å presentere denne spektakulære herregården omgitt av tre hektar med vingårder, avgrenset av oliventrær, som ligger i Guardiola de Font-rubí, bare 6 minutter fra Vilafranca del Penedès, 25 minutter fra Sitges og 40 minutter fra Barcelona.

Eiendommen, med totalt 260 kvadratmeter i hovedhuset, i tillegg til et gjestehus på 30 kvadratmeter og 100 kvadratmeter nyttig areal fordelt på uthus i ulike bruksområder, passer perfekt både for dem som ser etter en privat bolig og for dem som ønsker å starte en virksomhet innen landlig hotell eller restaurant.

Fordelt over tre etasjer med enkel adkomst, utgjør hver halv etasje et eget nivå, og tilbyr en funksjonell og komfortabel planløsning. I første etasje finner vi tre dobbeltsoverom, ett av dem en suite med eget bad, samt et andre komplett bad. I andre etasje ligger et dobbeltsoverom, et bad og et bibliotekområde eller et lekeområde med utsikt i dobbel høyde over stuen. Tredje etasje har to romslige dobbeltsoverom med terrasse og et komplett bad.

Utsikten fra soverommene og fra ethvert oppholdsrom i huset mot vingårdene er eventyrlig, og gir et spektakulært landskap i alle retninger. Denne visuelle forbindelsen til naturen gjør at hvert hjørne av huset blir et sted for å nyte roen i omgivelsene.

Alle rom er utvendige, med innebygde garderober og svært godt med naturlig lys. Stue-spisestuen, med peis og en innvendig gårdsplass som tilfører dagslys, er perfekt for å nyte trivelige øyeblikk gjennom hele året.

Herregården er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter: oppvarming med radiatorer i støpejern, alarmsystem, og vannforsyning både fra det offentlige nettet og fra egen brønn, noe som sikrer vann-uavhengighet.

Uteområdet er imponerende, omgitt av velholdte hager og plen. Området rundt svømmebassenget har en overbygd terrasse med utekjøkken, grill, dusjer og et andre kjøkken, ideelt for å nyte måltider utendørs. I tillegg har eiendommen en tennisbane og flere tilleggsbygninger for oppbevaring av maskiner, motorsykler, quads og annet.

En annen perle ved denne herregården er kjelleren, perfekt for vinelskere, og tilbyr en romslig plass for lagring og smaking av viner i et unikt miljø.

Adkomsten med kjøretøy er enkel og svært godt forbundet via vei, noe som gjør det lett å reise både for beboere og eventuelle gjester. Nærheten til større steder som Vilafranca del Penedès, Sitges og Barcelona gjør denne eiendommen til et utmerket valg for dem som ønsker ro uten å gi avkall på en god forbindelse til byen.

Takket være egenskapene og det store nyttige arealet er denne herregården ikke bare ideell som privatbolig, men har også potensial til å bli et eksklusivt landlig hotell eller et sted for restaurant- og serveringsaktiviteter. Et sted som tilbyr ro, nærhet til naturen, enestående utsikt og mange muligheter for forretninger i en privilegert beliggenhet.