Finca/Herregård til salgs i Puigdàlber, Barcelona

Herregård til salgs fra 1500-tallet, fullstendig restaurert i 2015, med bevart tidsriktig sjarm, der vi kan se sporene etter tidens gang. Eiendommen har 2.440 m² tomt, og ligger 25 km fra Sitges, i en liten by med grunnleggende tjenester og fasiliteter. Den private fincaen er inngjerdet med høye murer på mer enn 2 meters høyde, og er i tillegg omgitt av majestetiske sypresshekser, som sikrer ro og privatliv for beboerne. I den ytre delen har eiendommen et stort privat basseng, et grillområde som er ideelt for å nyte sommerkveldene med familien (med kapasitet til 40 personer), et anlagt hageområde og en stor furuskog på 600 m².

En representativ inngang ønsker oss velkommen til eiendommen, med en flott steinbrønn fra datiden og brede trapper. I hovedboligen finner vi det eldste arkitektoniske elementet: en majestetisk steintrapp fra 1400-tallet og en middelalderbue fra 1500-tallet. I denne delen av huset finnes en stor entré som deler boligen i to. Den ene romdelen huser et stort, separat kjøkken, et romslig spiserom og et bad. Den andre romdelen huser store stuer med steinpeiser, et lekeområde, et lesekrok, et bord for bordtennis og TV. I tillegg finnes det en århundregammel vinkjellerpresse og utgang til hagen, en separat salong med høye tak og store vinduer fra 1700-tallet, samt et baderomsområde som oppfyller forskriftene som restaurant. Halv-kjelleren i eiendommen huser en vinkjeller, et spiskammer og et industrikjøkken, som kan brukes til catering eller lignende.

I første etasje finner vi fire dobbeltrom med innebygde garderober og et delt bad, tre suiter og et fjerde suite-rom med en solrik terrasse som lar deg nyte utsikten over hageområdet. Utenfor hovedbygningen ligger en garasje på 90 m² som kan romme opptil 5 biler perfekt, og en selskaps-/bankettsal på 300 m² som er helt åpen, med utsikt over sletten i Penedès og fjellene i Montserrat, perfekt for å arrangere store arrangementer. Dette gir mulighet til å drive med landlig turisme og restaurantvirksomhet, og det kan bygges ut med ytterligere 300 m².

Eiendommen har kvalitetsmessige overflater, som steinvegger med en tykkelse på over 1 meter, som holder boligens innvendige temperatur stabil gjennom hele året, dobbelt glass i vinduene, keramisk gulv og synlige bjelker som er behandlet og lakkert. Klimatiluften i boligen er kald/varm klimaanlegg via kanaler, elektrisk lavenergireservatvarme og diesel.

Området der eiendommen ligger gir besøkende mulighet til å utforske områdets rike historie og nyte naturens skjønnhet. Noen interessepunkter inkluderer sognekirken Sant Pau, som stammer fra 1800-tallet, og landskapet med vinmarker og åser som kjennetegner comarcaen. Eiendommen ligger i regionen Alt Penedès, en comarca kjent for produksjon av vin og cava.

SONE: Puigdàlber