Kontor til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Du vil gjerne vite:
· Lokale i første etasje på 192 m² med parkeringsplass inkludert i prisen, i en bygning med tilpasset tilgang, beliggende i gaten Sant Elies, i Sant Gervasi-Galvany.
· Tilgang fra innsiden av portnerboligen og fra gaten.
· Har et åpent rom, for tiden med 4 kontorer adskilt av gipsvegger og glass, har et kontorområde med en elektrisk varmtvannstank, vann og kjøkkenbenk. Det er et lite lagerrom ved inngangen.
· Har 2 bad.
· Kontinuerlig gulv og himling med belysning og klimaanlegg.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil bli økt med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notarkostnadene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merknad: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og verdien av eiendommen; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av den endelige prisen og de totale kostnadene i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Det er et romslig og åpent rom, lett å tilpasse til det bruken som er nødvendig.
· Har direkte tilgang fra gaten.
· Gaten Sant Elies er kjent for å ha flere helsesentre (Mediatric og Corporal rett foran), IVO (Veterinær Oftalmologisk Institutt) ved siden av, veldig nær Plató-setet til Hospital Clínic og hagene til Casa Sagnier.
· Ideelt for språkskoler, kjøreskoler eller danseskoler, blant annet.