Villa til salgs i Pau, Girona

Villa av høy standard med stort utendørsområde i urbaniseringen els Olivars, i Pau.

Ved foten av den imponerende Sierra de Roda, reiser denne luksuriøse eiendommen seg over et stort område på 2004 m2 med vakker utsikt over fjellet og naturen. Med et bygget areal på 483 m2 fordelt på tre nivåer, har huset romslige og lyse områder som er harmonisk sammenkoblet.

I første etasje finner vi en koselig stue med peis, et lyst spisestue med tilgang til det separate og fullt utstyrte kjøkkenet. I tillegg er det et dobbelt soverom, et komplett bad med dusj og et garasje for to biler med direkte tilgang til boligen. I samme etasje ligger det et innendørs svømmebasseng med store vinduer. Et lite treningsrom (som kan gjøres om til et annet soverom) fullfører første etasje.

I andre etasje er det en master suite med boblebad og tilgang til en terrasse, tre ekstra soverom med eget bad, hvorav ett har privat tilgang til en andre terrasse. I samme etasje kan du nyte en vinterstue.

Til slutt, i kjelleren, er det et lager/oppbevaringsrom, et vaskerom, et maskinrom og et bibliotek med biljard. Alle rom har en sikkerhetsdør.

Tomten huser en nøye pleid hage, med hundreårige oliventrær, vinranker, frukttrær, roser og høyresistent gress, alt med et automatisk vanningssystem.

Den har skap av høy kvalitet, oljeoppvarming med en tank på 1000 liter, elektrisk kjele, en vanntank på 600 liter med trykkpumpe. Alle terrassene i huset har vann- og strømuttak. Det er klimaanlegg, 14 solcellepaneler, to lagringsbatterier, optimal ventilasjon, samt et alarmsystem.

Eiendommen ligger 8 minutters kjøring fra stranden og 10 minutter fra de viktigste supermarkedene. Nærliggende steder som Empuriabrava, Llançà og Figueres ligger 15 minutter unna, mens du kan nå grensen til Frankrike på 30 minutter.