Villa til salgs i Pau, Girona

Ligger i det eksklusive boligområdet Els Olivars i Pau, tilbyr denne villaen privatliv, romslighet og spektakulære åpne utsikter. Fra sin høye beliggenhet i skråningen dominerer eiendommen Roses-bukten, og landskapet strekker seg uavbrutt mot de fjerne Pyreneene. Villaen ligger på en generøs tomt på 2.229 m² med 485 m² bygget, nøye designet for å utnytte omgivelsene og den privilegerte beliggenheten maksimalt.
En ideell eiendom for de som søker privatliv, ro og panoramautsikt, med plass til å puste og boligkomfort året rundt.
Hovedetasje: En imponerende inngangshall fører til en lys stue-spisestue med gulv-til-tak-vinduer som rammer inn de vidstrakte utsiktene. Et semi-åpent kjøkken kobles direkte til en stor terrasse vendt mot sør, ideell for utendørs måltider og avslapning i solen eller i skyggen av de uttrekkbare markisene. På dette nivået finner vi også hovedsuiten med boblebad og italiensk dusj, samt et mindre enkeltrom som for tiden brukes som strykerom.
Underetasje: På nivå med bassenget tilbyr villaen to ekstra romslige oppholdsrom, for tiden brukt som kontor og multifunksjonsrom, begge egnet som dobbeltrom. Denne etasje inkluderer også en uavhengig leilighet for gjester med eget amerikansk kjøkken og stue, to dobbeltrom, et bad og et ekstra toalett. Et dedikert verksted huser varmesystemet, bassengutstyret og lagring. Under en av de utendørs trappene som forbinder hovedterrassen med bassenget, finnes en praktisk dusj og et toalett for utendørs bruk.
Uteområder: Den landskapsplettede hagen integreres naturlig i skråningens omgivelser og omgir et basseng på 72 m² med vidstrakte åpne utsikter til bukten og fjellene. Flere terrasser tilbyr plasser både for underholdning og hvile, alltid med panoramautsikten som bakgrunn.
Ytterligere funksjoner: Eiendommen inkluderer et romslig lukket garasje for to biler med direkte innvendig tilgang, samt utendørs parkering for flere kjøretøy. Garasjen har også et kompakt, men komplett bad, ideelt etter arbeid i hagen eller utendørs aktiviteter.
Finish: Villaen er fullstendig ferdig med marmorfliser både i hovedetasjen og ved bassenget, noe som skaper en følelse av kontinuitet og tidløs eleganse i nesten alle rom.
Sammendrag: Bygget med omhu og oppmerksomhet på detaljer, kombinerer denne villaen eleganse, komfort og allsidighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa Brava, preget av sine uavbrutte panoramautsikter.