Villa til salgs i Pau, Girona

Beliggende i det eksklusive boligområdet Els Olivars i Pau, tilbyr denne villaen privatliv, romslighet og spektakulær åpen utsikt. Fra sin posisjon på fjellsiden dominerer eiendommen Rosesbukten og landskapet breder seg sømløst ut til de fjerne Pyreneene. Villaen står på en romslig tomt på 2 229 m² med 485 m² byggemansett og 316 m² nyttige arealer nøye utformet for å utnytte omgivelsene og integrasjonen med naturen.
Inne i hovedplan: En imponerende inngangslobby fører inn i en lys stue/spisestue med helipaneler som rammer de brede utsiktene. Et semiåpent kjøkken kobler direkte til en stor sørvendt terrasse, ideell for utendørs måltider og avslapning i solen eller i skyggen fra utvendige markiser. På dette nivået ligger også hovedsoverommet med boblebad og italiensk dusj, samt et lite enkeltrom som for tiden brukes som strykerom.
Nedre plan: Ved svømmebassenget tilbys to ekstra og romslige rom, for tiden brukt som kontor og flerbruksrom, begge egnet som doble soverom. Denne etasjen inkluderer også en uavhengig gjesteleilighet med eget kjøkkenkrok og oppholdsrom, to doble soverom, ett bad og en ekstra toalett. Et eget verksted huser oppvarmingssystemet, bassengutstyr og oppbevaring. Under en av utvendige trappene som fører fra hovedterrassen til bassenget finner du en praktisk dusj og et utedo for utendørs bruk.
Utendørs områder: Den landskapsmessige hagen integreres naturlig i skråningen og omgir et basseng på 72 m² med vidstrakt åpen utsikt mot bukten og fjellene. Flere terrasser tilbyr rom både for underholdning og avslapning, alltid med panorama som bakteppe.
Tilleggsfunksjoner: Eiendommen inkluderer en stor lukket garasje for to biler med indre direkte tilgang, samt utendørs parkering for flere kjøretøy. Garasjen har også et kompakt men komplett bad, ideelt etter hagearbeid eller utendørsaktiviteter.
Finslipe: Villaen er fullstendig ferdigstilt med marmor gulv i både hovedplan og bassengnivå, og skaper en følelse av kontinuitet og tidløs eleganse i nesten alle rom.
Oppsummert: Bygget med omtanke og nøye detaljer, kombinerer denne villaen eleganse, komfort og allsidighet i en av Costa Bravas mest ettertraktede områder, preget av uavbrutte panoramautsikter.