Villa til salgs i L'Escala, Girona

Denne eksklusive villaen i én etasje ligger i området Empúries, i L’Escala, få skritt fra de imponerende naturlige strendene og de kjente gresk-romerske ruinene. Boligen ligger i en stille gate og tilbyr et rolig miljø nær havet og de viktigste servicetilbudene.

Bygget i 2019 på en romslig, flat tomt på 1.043 m², kombinerer villaen moderne komfort med fasiliteter og kvalitetsrike overflater, noe som gjør den ideell for å bo hele året.

Utformet av arkitektkontoret Bellafilarquitectes, ble den anerkjent som en av “De 50 beste husene i 2021” av plattformen ArchDaily.

Konstruksjonen består av strukturerte armert betongmurer med en høyde på 2,10 meter som bærer et tak bestående av halvrunde hvelv, som strekker seg ut i fritt spenn over sørfasaden. Overkant/avslutning er utført med glasert flis i grønn farge produsert i La Bisbal d’Empordà.

Designet henter inspirasjon fra naturens skjønnhet i området og den historiske sjarmen i Empúries, med vekt på å maksimere dagslyset gjennom hele dagen. Huset tilbyr praktfulle utsikter over den store furuskogen som omgir området, samtidig som det garanterer beboernes privatliv.

Den elegante inngangen, med en praktisk benk, leder til en innbydende entré som integrerer seg i boligens hjerte. Den viktigste stuen er et åpent rom som kombinerer oppholds- og spisestueområdene, med direkte adkomst til terrassene og hagen, mens et separat kjøkken utfyller denne planløsningen.

Natteområdet består av tre soverom. Det primære soverommet har eget bad (en suite) og innebygde garderober, mens de to andre soverommene deler et bad. Alle soverommene vender direkte mot terrassen og hagen, noe som styrker forbindelsen til utelivet. Boligen inkluderer en romslig utendørs parkeringsplass, en stor bod og et teknisk rom.

Med egenskaper som alarmsystem, internettforbindelse og et gjennomtenkt design er boligen klar for innflytting og er perfekt utstyrt for å bo hele året.

Boligen ligger i L’Escala. Den har 176 m² bebygd og 131 m² bruksareal. Boligen er i god stand. Total salgspris er 1.150.000 €.

Skatter og utgifter knyttet til kjøp og salg er ikke inkludert i prisen.

Eiendommen har energiytelsesattest tilgjengelig. Når det gjelder beboelses-/boligsertifikatet (cédula de habitabilidad), har den et slikt med nummer CHG00415321, som vil bli gjort tilgjengelig etter anmodning fra den interesserte personen. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089.

Krav om stor innehaver: nei.