Villa til salgs i Empúries, L'Escala, Girona

Eksklusiv og unik eiendom i Empúries

Beskrivelse av eiendommen

Denne unike, en-etasjes eiendommen, designet av Bellafilarquitectes-studioet og anerkjent blant de 50 beste husene i 2021 av ArchDaily, ligger i den prestisjetunge zonaen Empúries i L'Escala. Den nyter en privilegert beliggenhet, bare 250 m fra de beste naturlige strendene og 350 m fra de kjente gresk-romerske ruinene, samtidig som den tilbyr et rolig og grønt miljø omgitt av pinjer.

Bygget i 2019 på en flatt tomt på 1.043 m², kombinerer eiendommen moderne arkitektur, raffinert design og edle materialer. Dens armerte betongkonstruksjon og den særskilte takformen bestående av halvbueformede buer, kledd med grønne glaserte takstein fra La Bisbal d'Empordà, reflekterer et ekstraordinært arkitektonisk omsorg. Hele prosjektet fremmer naturlig lys og harmonisk integrasjon med omgivelsene.

Boligen åpner seg med en elegant inngang utrustet med en marmorbenk, som fører til en innbydende foyer og et romslig dagsområde med stue og spisestue. Det uavhengige kjøkkenet er fullt utstyrt og dekorert med typiske fliser fra La Bisbal samt eksotiske innredninger av Okume.

Nattområdet omfatter tre lyse soverom, alle med direkte utgang til terrassen og hagen. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to andre soverommene deler ett bad med dusj.

Ute er flere courtyards og overbygde verandas som inviterer til hyggelige øyeblikk utendørs. Den prikkede hagen sikrer personvern og ro. Huset har også parkeringsplass til flere kjøretøy, samt et teknisk rom og oppbevaringsrom.

Når det gjelder komfort og effektivitet, er huset utstyrt med et aerotermisk system, gulvvarme, reversibelt air condition, alarmsystem, høyhastighets Internett-tilkobling og kvalitetsfiner som marmor gulv og Iroko- og Okume-treverk. Solposisjonen sør og det innovative designet gir en eksepsjonell energieffektivitet.

En særegen og eksklusiv eiendom, ideell både som hovedbolig og sekundærbolig, kun et steinkast fra sjøen og Empúries' historiske arv.

Beskrivelse av beliggenheten

L'Escala er en kommune ved kysten i Girona fylke, på Costa Brava, og består av forskjellige tettsteder: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells og Montgó. Denne kystforstaden med et bredt spekter av marint landskap nyter et mildt middelhavsklima.

Vi finner strender nær bykjernen som Les Barques og andre strender som nås via lange promenade som omgir dem, som La Platja de Riells. Ikke langt herfra finner vi den travle Port de la Clota, L'Escalas nåværende fiskerihavn og sportsnav.

I den sørligste delen av L'Escala finner vi den populære Platja de Montgó, en typisk strand med fin, hvit sand, flankert av et gammelt forsvarstårn som fungerer som et perfekt utsiktspunkt for å nyte overraskende utsikter.

Ruinerne av Empúries, et sted man må besøke, ble de første utgravningene i 1908 som avdekket bosetninger som dateres tilbake til det niende århundre f.Kr. Her observeres restene av romerske og greske byer, store romerske fora og murer, samt de imponerende mosaikkene i Domus, eller de greske statuesene og amphorene.

Ikke langt fra ruinene finner vi den lille vakre middelalderlandsbyen St Martí, ideell for en spasertur og en velfortjent pause i en av sine barer og restauranter.

Localiteten L'Escala ligger i Girona fylke, bare 50 kilometer fra Girona lufthavn og 100 kilometer fra Barcelona lufthavn.