Villa til salgs i Es Llombards, Santanyí, Mallorca

Denne eksklusive drømmevillaen, "Casa de Columnas" i Es Llombards, nær Santanyí, kombinerer middelhavsstil med moderne luksus og ble omfattende renovert i 2024. Med en imponerende bygget overflate på omtrent 767 kvadratmeter, omgitt av romslige terrasser, balkonger og et sjarmerende grillhus, etterlater denne villaen ingenting å ønske. Beliggende på en tomt på omtrent 21.400 kvadratmeter, tilbyr den en rolig, men godt tilkoblet beliggenhet bare ti minutter med sykkel fra den gamle byen Santanyí.

Selv tilgangen via den asfalterte veien og den imponerende inngangshallen viser at hver detalj er nøye gjennomtenkt. Villaen har syv romslige soverom og fire moderne bad, som lover maksimal komfort med elegant naturstein og Axor/Duravit-armaturer. Kulinariske drømmer blir virkelighet i det høykvalitets møblerte kjøkkenet, utstyrt med BORA- og Siemens-apparater.

Svømmebassenget på omtrent 90 kvadratmeter imponerer med sitt fullt automatiserte kontrollsystem som inkluderer OSPA-klor- og pH-regulering, noe som gjør svømming spesielt behagelig. Den anlagte hagen som omgir det, med palmer, en opplyst fontene og et chill-out område, inviterer til timer med avslapning utendørs. Det uavhengige grillhuset med eget toalett og utendørs dusj gir ekstra avslapning og sosialt samvær.

Et fotovoltaisk system med en toppytelse på 29 kW og et batterilagringssystem på 42 kW gjør villaen energiuavhengig og fremtidsrettet. En brønn med ferskvann og tanker for ferskvann og hagevann sikrer optimal vannforsyning. Eiendommen er utstyrt med et sofistikert smart hjem-system som intelligent kontrollerer belysning, persienner og hele belysningskonseptet.

De tekniske funksjonene til Casa de Columnas inkluderer en luft-vann varmepumpe, klimaanlegg, gulvvarme, en wallbox for elbiler og en stor underjordisk parkering med plass til opptil seks biler. Detaljer som opplyste trapper, den elegante fasaden av Santanyí-stein og høykvalitets glassrekkverk gir eiendommen en spesiell eleganse.

De romslige terrasseområdene - noen av dem dekket - og en stor balkong tilbyr vidunderlige tilfluktssteder og fantastiske utsikter over den velholdte eiendommen. Et fullt automatisk hagesystem sikrer perfekt vedlikehold. Kjøpesummen for denne unike eiendommen er 5.750.000,00 EUR.

Casa de Columnas - et sted som tilfredsstiller de høyeste kravene og kombinerer middelhavslivsstil med toppmoderne fasiliteter.

Bygget overflate: ca. 767 kvadratmeter pluss terrasser/balkonger/grillhus
Svømmebasseng: ca. 90 kvadratmeter
Tomt: ca. 21.400 kvadratmeter (kataster)
- Santanyí kommune (Es Llombards)
- 10 minutter med sykkel fra den gamle byen Santanyí
- asfaltert tilgangsvei
- 7 soverom
- 4 moderne bad
- gulvvarme via varmepumpe
- stor underjordisk parkering for opptil 6 biler
- vakker hage med mange palmer
- stort svømmebasseng med fullt automatisk kontroll (OSPA Chlorozon med pH-kontroll)
- Brønn med ferskvann (selvforsynt)
- Fotovoltaisk (29 KW Peak)
- Batterilagring 42 KW
- Store terrasser (delvis dekket)
- Opplyst fontene
- Utviklet belysningskonsept
- Stor balkong
- SmartHome
- wallbox
- Chillout-område
- Grillhus med eget toalett
- Utendørs dusj
- Høykvalitets utstyrt kjøkken (Bora/Siemens)
- Luft-vann varmepumpe
- Klimaanlegg
- Vaskerom
- Svingdør
- Innebygde skap
- Opplyste trapper
- prestisjefylt inngangshall
- fullt automatisk hagesystem
- elektriske persienner
- høykvalitets glassrekkverk
- fasade av Santanyí-stein
- sanitærutstyr av naturstein/Axor/Duravit
- tanker for ferskvann og hagevann

Kjøpesum for Villa Las Columnas: EUR 5.750.000,00

Es Llombards, en sjarmerende landsby i Santanyí kommune, i sørøst Mallorca, imponerer med sin originale karakter og rolige, landlige atmosfære. Mellom pittoreske steinhus og trange gater utspiller det seg en typisk mallorcansk atmosfære som umiddelbart fanger besøkendes oppmerksomhet. Her lever man det ekte Mallorca, langt fra masse turisme og støy. Områdene rundt Es Llombards kjennetegnes av bølgende åser, middelhavshager og idylliske landskap som inviterer til lange turer til fots eller på sykkel.

Bare ti minutter unna ligger Santanyí, en historisk by kjent for sin imponerende gamleby, de gyldne sandsteinsbygningene og de livlige ukentlige markedene. Lokale og besøkende samles på markedstorget for å nyte regionale produkter, håndverk og mallorcanske delikatesser. Santanyí tilbyr også en rik kulturscene med mange gallerier, butikker og restauranter som preger byens kulturliv.

Kysten rundt Santanyí er kantet av vakre strender og skjulte viker som Cala Llombards eller Cala Santanyí, som tilbyr krystallklart vann og en imponerende naturlig bakgrunn. Es Llombards og Santanyí personifiserer essensen av Mallorca: en interaksjon av kultur, natur og middelhavsglede.