Finca/Herregård til salgs i Cáñar, Granada

Romslig landsted med suiter for B&B

Plassert mot det imponerende bakteppet av dalen ved Órgiva og fjellene i Sierra Nevada, byr denne omfattende landlige eiendommen på en unik mulighet til å kombinere et rolig liv med en inntektskilde. På klare dager kan man se både Middelhavet og Atlasfjellene i Marokko.

Beliggende i det spektakulære landskapet i Sierra Nevada og i kommunen Cañar, strekker denne store landlige eiendommen seg over omtrent 27.000 m² tomt. Med utsikt over dalen tilbyr den en unik mulighet til å kombinere et rolig liv på landet med en veletablert inntektskilde.

Huset, på ca. 450 m², er nøye delt inn i en bolig for eier i første etasje og fire fullt utstyrte rom med eget bad for utleie i etasjen over. I tillegg finnes en stor, plan terrasse med spektakulær utsikt, ideell for yogaklasser osv.

Eierbolig
Første etasje fungerer som en komfortabel privat bolig og inkluderer: romslig stue med peis; stort kjøkken-spisestue utstyrt med doble ovner, komfyrtopp og kjøle-/fryseskap; vaskerom og lagerbod ved siden av; fire dobbeltrom, hvorav to har eget bad; eget uavhengig familiebad. Planløsningen gir praktisk hverdagsliv med romslige dimensjoner og enkel tilgang til uterommene.

Gjesteinnkvartering
I etasjen over er fire enkeltrom med eget bad plassert rundt en felles stue og spisestue. Denne separate gjesteetasje sikrer privatliv både for eierne og for besøkende, og gjør den svært godt egnet for bruk som Bed & Breakfast eller opphold av retrettype.

Tomt og uteliv
En stor terrasse fanger panoramautsikt over dalen, og på klare dager også mot det fjerne havet. Tomten inkluderer også: stort svømmebasseng; staller; areal egnet for hestebruk; ytterligere boder/rom som huser solgenerator, vanntank og utstyr; romslige parkeringsområder. Gården har vanning via et tradisjonelt vanningssystem med acequia og tilgang til en felles kilde, noe som sikrer en pålitelig vannforsyning til arealene.

Bærekraft og infrastruktur
Tilstedeværelsen av solenergi fremmer energieffektivitet og reduserer driftskostnader, mens den etablerte vanningsinfrastrukturen styrker potensialet for landbruk og hest.

Cañar og Alpujarra
Cañar er en liten, tradisjonell alpujarreña-by kjente for sin rolige atmosfære og sine vakre fjellandskap. Nødvendige tjenester finnes i nærliggende landsbyer og i Órgiva, regionens hovedby i Alpujarra, som tilbyr supermarkeder, skoler, helsetjenester, banker og en livlig kafékultur.

Regionen er kjent for sine turstier, hvitkalkede landsbyer og uberørte landskap i foten av Sierra Nevada. Byen Granada og kysten er tilgjengelige innen en behagelig kjøredistanse.

En allsidig eiendom som tilbyr plass, utsikt og etablert overnatting for gjester: ideell for dem som ønsker et livsstilsendring eller en landlig forretningsmulighet i en av Andalusias mest pittoreske regioner.