Villa til salgs i Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Ligger i Arnella, Moraira, utenfor El Portet, tilbyr denne imponerende moderne villaen med fire soverom spektakulær panoramautsikt over dalen og Middelhavet, med Peñón de Ifach i Calpe og Bernia-fjellkjeden i bakgrunnen. Totalrenovert med høy kvalitet, kombinerer villaen et moderne design og førsteklasses finish med en varm og hjemmekoselig atmosfære. Boligen er fordelt over tre plan, forbundet med en heis, og tilbyr romslige terrasser, et uendelighetsbasseng med havutsikt og en privat kinoromsløsning—et utmerket hjem både for hverdagen og for å ta imot gjester. En kort kjøretur unna finner du de familievennlige strendene i El Portet og Platja de l'Ampolla, samt sentrum av Moraira med butikker, barer og restauranter. Eiendommen har også turistlisens, noe som gjør den ideell som familiebolig, luksuriøst feriested eller en lønnsom investeringsmulighet for utleie.

Innredning: Entré/vestibyle, romslig gjestesoverom med eget bad, gjestetoalett, innvendig trapp som går ned til vestibylen, to dobbeltrom (ett med walk-in-garderobe), hovedsoverom med eget bad, familiebad, innvendig trapp som går ned til hovedstuen med åpent stueareal, kjøkken/spiseplass, spiskammer, gjestetoalett, kontor/vaskerom eller et ekstra soverom. Treningsrom i underetasjen, kinorom og tre romslige sportsboder. Heis i alle etasjer.

Utvendig: Inngang med parkering for 3 biler, uendelighetsbasseng, utendørs dusj ved bassenget, franske balkonger, terrasser i alle plan, beplantede bed med lite vedlikehold. Solterrasse på taket.

Fullstendige detaljer

Denne imponerende luksusvillaen til salgs i Moraira ligger i den øvre delen av Arnella, i en rolig blindvei i et boligområde. Fullstendig renovert i 2024, ligger eiendommen på en romslig tomt på 1226 m², fordelt over tre plan med kjeller og flere terrasser, ideelle for både underholdning og avslapning.

Adkomst til eiendommen skjer enten via en gangdør med videoporttelefon, eller via en elektrisk port for kjøretøy som åpner mot en privat adkomstvei med markiser som gir behagelig solbeskyttelse og har parkering for opptil tre biler.

Når du kommer inn, gir en lys og innbydende entré tilgang til en stor terrasse hvor man kan nyte de fantastiske utsiktene. Til venstre finner du et elegant gjestetoalett, i tillegg til en heis som forbinder alle plan. På dette planområdet finner du også et romslig soverom med innebygde garderober fra gulv til tak, et eget bad med dobbel servant og dusj i plan med gulvet, samt skyvedører i glass som går direkte ut til den store terrassen.

Mellometasjen er dedikert til hovedsoverommene, og du kommer til den via heisen eller en elegant trapp i stål. Hvert rom åpner seg mot en romslig terrasse, som gjør det mulig å få mest mulig ut av den imponerende panoramautsikten. Dette planet inkluderer et moderne familiebad med dobbel dusj, nedfelt/opp/nedsenket servant og WC. Et lyst dobbeltrom har walk-in-garderobe, innebygde skap og adkomst til en fransk balkong og en terrasse, perfekt for å slappe av i solen. Et annet dobbeltrom har innebygde garderober og to franske balkonger som slipper inn mye naturlig lys.

Den luksuriøse mastersuiten er omgitt av skyvedører i glass fra gulv til tak, som innrammer panoramautsikt over havet og fjellene—og skaper et fantastisk miljø å våkne til. Det romslige private badet, kledd i fliser, har en frittstående badekar, dobbel servant og en stor dusj i plan med gulvet med to regnhoder, supplert med praktiske innebygde hyller i flisene til toalettartiklene.

Villaens underetasje er viet til de viktigste oppholdsrommene. Til venstre finner du et praktisk familietoalett og et rom som i dag brukes som kontor og vaskerom, men som enkelt kan gjøres om til et femte soverom ved behov. Stue/spisestue i åpen løsning er omkranset av skyvedører i glass fra gulv til tak som går direkte ut til terrassen og bassenget, og skaper en perfekt forbindelse mellom inne og ute. Utformet med både hverdagsliv og underholdning i tankene, tilbyr den god plass for familie og venner. Stuen, over to nivåer, har en peisovn/pelletskamin (pellets) for koselige vinterkvelder, mens spisestuen fremheves av designet miljø-/stemningsbelysning. Begge områdene har utsikt mot terrassene og bassenget.

Ved siden av stuen finner du drømmekjøkkenet for enhver kokk. Romslig og åpent, har det en sentral øy i Laminam med integrert induksjonstopp og uttrekkbar avtrekksvifte, i tillegg til skuffer for bestikk og panner. Det er utstyrt med førsteklasses Siemens-hvitevarer, inkludert en multifunksjonsovn, kombimikrobølgeovn og varmeskuff. Smarte designelementer, som en Bosch oppvaskmaskin i benkehøyde (slik at du slipper å bøye deg for å stable tallerkener), en sort Franke-kjøkkenvask med dobbel-filter kraner som gir varmt, filtrert og gassinstantvann, samt et integrert avfallskvern-system, forsterker kjøkkenets appell. Elegante skap både i over- og underserier med innebygd LED-belysning gir et eksklusivt preg og rikelige oppbevaringsmuligheter. Et spiskammer med en stor kjøleskap-/frysekombinasjon fullfører dette området.

Gå ned i heisen til kjelleren, hvor du finner et fullt utstyrt kinorom—perfekt for filmkvelder med familie og venner. Og hvis du tar deg litt for mye popcorn, er ditt private treningsrom klart for å holde deg i form. Resten av kjelleren består av tre romslige boder og gir tilgang til bassengpumpesal og varmesystemene.

De utvendige områdene er like imponerende. Det spesialtilpassede, nedsenkede uendelighetsbassenget har blanke blå fliser som glitrer i solen og gir en spektakulær utsikt mot havet og fjellene. Se for deg å sitte i bassenget og betrakte havet med det pittoreske landskapet ved Peñón de Ifach og omkringliggende områder som bakteppe—et ekte privat oase. En pergola med uttrekkbart tak/skjerm skaper en skyggelagt spiseplass utendørs, mens de landskapsarkitektonisk utformede hagen(e), avgrenset av modne trær og utstyrt med automatisk vanningssystem, sikrer vakker, vedlikeholdsvennlig skjønnhet hele året.

Klar til innflytting og omhyggelig dekorert i varme nøytrale toner, har denne romslige moderne villaen nøye utvalgte designdetaljer som gir karakter og personlighet. Blant de ekstra egenskapene finner du gulvvarme med gass, kald/varm klimaanlegg i alle rom, doble glass, takvifter, system for varmt tappevann, avkalkings-/kalkfjerningsanlegg og avanserte sikkerhetstiltak, som videoporttelefoner, alarmsystem og sikkerhetskameraer.

Enten du ser etter en fast bolig eller et luksuriøst feriehjem for å skape uforglemmelige familie-minner, representerer denne villaen en enestående mulighet. Eiendommen har i tillegg turistlisens, som gir et svært godt utleiepotensial takket være de fantastiske utsiktene og beliggenheten, bare en kort kjøretur fra sentrum av Moraira og strendene.

Det anbefales på det sterkeste å besøke eiendommen for fullt å kunne sette pris på de mange egenskapene og de imponerende utsiktene.