Villa til salgs i Rupià, Girona

Historie, utsikt og sjarm i hjertet av Empordà

Beskrivelse av eiendommen

Ligger i den sjarmerende middelalderlandsbyen Rupià, i hjertet av Baix Empordà, kombinerer dette huset fra 1600-tallet perfekt historisk karakter med moderne komfort. Den gamle prestegården ble renovert i 2018, og bevarer originale elementer som katalanske hvaults, trebjelker og tradisjonelle gulv, samtidig som den inkluderer aerotermisk oppvarming, solcellepaneler og utmerket termisk isolasjon.

Boligen har 445 m² bygget areal, fordelt på tre etasjer. I første etasje finner vi en romslig entré, en koselig stue med peis og et fullt utstyrt separat kjøkken. Den har også tre soverom (ett enkelt og to doble), et komplett bad og tilgang til en hyggelig liten uteplass. Første etasje tilbyr en stor stue på omtrent 40 m² med peis, et funksjonelt kjøkken-spisestue, to doble soverom og to komplette bad.

I andre etasje finner vi et stort flerbruksrom (for tiden med biljard) med utgang til en terrasse på 20 m² med vakker utsikt. I tillegg har det to doble soverom og et komplett bad.

Huset har aerotermisk oppvarming, klimaanlegg, solcellepaneler, god isolasjon, vinduer i tre og fiberoptisk tilkobling.

En unik eiendom, ideell for å nyte roen, historien og livskvaliteten i Empordà.

Beskrivelse av beliggenheten

Rupià er en sjarmerende middelalderlandsby i hjertet av Baix Empordà, hvor historie og autentisitet kombineres med en uovertruffen naturlig setting. De brosteinsbelagte gatene, den imponerende gotiske kirken og den rolige atmosfæren gjør det til et ideelt sted for de som søker fred i det landlige landskapet uten å gi avkall på nærheten til de viktigste severdighetene på Costa Brava.

Et privilegert miljø mellom roen i det landlige landskapet og nærheten til de viktigste severdighetene på Costa Brava. Bare tjue minutter fra de beste strendene i området, som buktene i Begur, Calella eller Llafranc, og femten minutter fra alle tjenestene i La Bisbal d'Empordà eller Torroella de Montgrí. I mellomtiden ligger byen Girona og flyplassen bare tretti minutter unna, og Barcelona ligger litt over en time unna.

Dette gjør det til en ideell eiendom både som fast bolig og som et feriehus i en unik setting, med en eksepsjonell tilbud av gastronomi, kultur, landskap, dykking og golfbaner.