Villa til salgs i Sanxenxo, Pontevedra

Sjarmerende, splitter ny villa med tre soverom i Sanxenxo, beliggende på en lettstelt tomt på litt over tusen kvadratmeter.

Villaen er ferdigstilt med en kombinasjon av stein og SATE, et svært energieffektivt komposittmateriale som gir huset en moderne stil og samtidig sørger for optimal isolasjon.

Med 321 kvadratmeter fordelt over to etasjer utstråler boligen stil og har kvalitetsfinish overalt, fra de hvite italienske steingulvene til askegarderobene og -dørene.

Fra den åpne stuen og terrassen er det utsikt over havet og dalen foran den rolige beliggenheten. Boligen ligger 850 meter fra den lokale stranden Areas og 2 kilometer fra den populære kystbyen Sanxenxo.

Boligen vender mot sørvest og ligger høyt i terrenget. Hovedetasjen er hevet for å unngå fuktigheten som er typisk for den galisiske kysten. Fasaden har stein på venstre side og hvit overflatebehandling på høyre side. Underetasjen rommer garasjen, teknisk rom og bod.

Huset har gulvvarme drevet av en aerotermisk varmepumpe og er også utstyrt med det nyeste ventilasjonssystemet, som kontinuerlig sørger for frisk luft i hele huset uten å miste temperaturen på inneluften. Denne kombinasjonen av oppvarming og ventilasjon sikrer god luftkvalitet, jevn varmefordeling for maksimal komfort og forebygger fukt. Boligen har også solcellepaneler for strømforsyning.

Via en liten trapp opp til terrassen og gjennom hovedinngangen kommer man inn i en entré og en gang. Til venstre ligger den åpne oppholdsseksjonen med spiseplass og en romslig stue med store vindusåpninger som utnytter utsikten. Forbi spiseplassen ligger kjøkkenet, med moderne skiferfargede overflater, hvitevarer i rustfritt stål og et kjøleskap i amerikansk stil. Til venstre er det et vaskerom.

Den hvite italienske steinen dekker gulvet med gulvvarme og fører oss gjennom gangen, forbi et gjestetoalett og videre ned til soveromsavdelingen. Her ligger to dobbeltrom på hver sin side av et felles bad med frittstående badekar og separat dusjkabinett. Begge rommene har utgang til terrassen foran gjennom skyvedører i glass. Litt lenger ned i gangen kommer man til hovedsoverommet, som har garderobe og eget bad med dusj. En stor glassvegg vender mot landskapet og gir tilgang til terrassen.

Tilbake i gangen og ned trappen kommer man til garasjen, som har god plass til to biler, samt et teknisk rom, et oppholdsrom og en sjakt som er klargjort for eventuell installasjon av heis.

Ute er det en hage med plass til basseng. Røranlegget er allerede installert dersom det skulle bli aktuelt (prosjektet har allerede de nødvendige tillatelsene).

Boligen er utformet og innredet med stor smak, har energimerke A og har egen vannkilde (kilde), solcellepaneler og en ferdigbygd sjakt som er klar for installasjon av heis.

Perfekt for dem som ønsker en feriebolig nær stranden, men bare 20 minutter fra Pontevedra. Huset passer også perfekt for dem som ønsker en mer avslappet livsstil ved kysten året rundt.