Finca/Herregård til salgs i Porqueres, Girona

Vakre, renoverte landeiendom som er energisparende, beliggende på mer enn 8 ha privat grunn med imponerende utsikt og total hemmelighet – bare 7 km fra Banyoles. Denne unike eiendommen tilbyr en fantastisk mulighet for de som søker et landlig tilfluktssted, enten for turistbruk, coliving eller bare en rolig landsbyliv. Bestående av 5 separate boliger, sammen med flere forkjeller og staller, er denne gården en unik perle.

Plassert i hjertet av naturen er dette feriehus perfekt for de som lengter etter ro i et fjellandskap. Men det tilbyr også bekvemmeligheten av å være bare 10 minutter med bil til Banyoles, med alle nødvendige tjenester. Außen ligger en strategisk unik beliggenhet, siden både strendene ved Costa Brava og fjellene i Pyreneene er tilgjengelige på 45 minutter, og tilbyr det beste av både hav- og landliv. Eiendommen har enkel adkomst via en asfaltert vei, etterfulgt av en grusvei på 600 meter som fører opp gjennom den private gårdsplassen til huset.

Hoved-Sauen ble omhyggelig renovert i 2006, og gjort om til fire separate leiligheter fordelt på tre etasjer. Hver leilighet har egen privat inngang og utendørsområde, enten en terrasse, balkong eller hage, alle med imponerende utsikt. Leilighetene er utformet for komfort, med koselige ildsteder eller vedovner i hver av dem. En av leilighetene i første etasje er også tilgjengelig for rullestol.

Leilighet 1 – Første etasje
Åpent kjøkken- og stueområde
Doble soverom
Privat bad
Privat ett utendørs dekk

Leilighet 2 – Duplex (første og andre etasje)
Åpen kjøkken- og spisestue med tilgang til privat overbygget terrasse
Stort oppholdsrom med direkte tilgang til hagen
Doble og enkeltsenger
To bad

Leilighet 3 – Første etasje
Åpen kjøkken-stue med tilgang til privat terrasse
To doble soverom med eget bad

Leilighet 4 – Andre etasje (Loftstil)
Stort åpent kjøkken, spisestue og oppholdsrom
Dobbeltrom med eget bad
Lang balkong med panoramisk utsikt
Tilgang til en stor overbygget veranda på baksiden av huset

Merk: Leilighet 2 og 3 var opprinnelig en større bolig og kan enkelt slåes sammen igjen om ønskelig.

I tillegg til de fire leilighetene inneholder hovedhuset også to store rom med adkomst fra utsiden. For tiden brukt som verksted/lager, men kan enkelt omgjøres til ekstra gjesterom eller et kontor/studio.

Hovedhuset inkluderer også et stort maskinrom og lagringsrom.

Det selvstendige låven på to etasjer er omgjort til et vakkert toroms hus, med privat hage foran, som gir tilleggsovernatting eller potensiell utleieplass.

Eiendommen inkluderer også andre tre landbruksbygninger med stable, opprinnelig brukt til å huse hester og andre dyr.

Denne gården er nesten fullstendig energiuavhengig, utstyrt med solcellepaneler og et helt nytt litiumbatterisystem. Eiendommen har også sentralvarme, drevet av en pellet- eller vedfyrt kjele, som sikrer komfort gjennom hele året med minimal avhengighet av eksterne ressurser.

Denne eiendommen representerer en ideell mulighet for dem som søker et stille, selvforsynt tilfluktssted i naturen, uten å gå på bekostning av nærhet til moderne bekvemmeligheter. Med sin allsidighet, enten for personlig bruk eller som turist- eller coliving-investering, tilbyr den et ubegrenset potensial.