Finca/Herregård til salgs i Porqueres, Girona

«Vakker, renovert katalansk landeiendom, energimessig selvforsynt, beliggende på over 8 hektar privat grunn med imponerende utsikt og fullstendig privatliv – bare 7 km fra Banyoles.» Denne unike eiendommen byr på en fantastisk mulighet for dem som søker et tilfluktssted på landet, enten til turistformål, som kollektivbolig eller ganske enkelt for en rolig livsstil på landsbygda. Eiendommen består av 5 selvstendige boliger, samt flere skur og staller, og er en helt unik perle.

Omgivelsene: Denne landlige eiendommen ligger midt i naturen og er perfekt for dem som lengter etter ro i et fjellandskap. Samtidig ligger den bare 10 minutters kjøring fra Banyoles, med alle nødvendige tjenester. Beliggenheten er strategisk unik: både strendene på Costa Brava og fjellene i Pyreneene kan nås på 45 minutter, noe som gir det beste av både kyst- og landliv. Eiendommen nås enkelt via en asfaltert vei, etterfulgt av en 600 meter lang grusvei som går opp gjennom den private eiendommen til huset.

Omvisningen: Hovedhuset ble omhyggelig renovert i 2006 og omgjort til fire selvstendige boliger fordelt over tre etasjer. Hver leilighet har egen privat inngang og uteplass, enten en terrasse, balkong eller gårdsplass, alle med imponerende utsikt. Leilighetene er utformet med komfort i tankene, med koselige peiser eller vedovner i hver av dem. En av leilighetene i første etasje er også tilgjengelig for rullestolbrukere.

Leilighet 1 – Første etasje
Åpen kjøkken- og stueløsning
Dobbeltrom
Eget bad
Privat overbygd terrasse

Leilighet 2 – Dupleksleilighet (første og andre etasje)
Åpent kjøkken og spisestue med utgang til en privat overbygd terrasse
Romslig stue med direkte utgang til hagen
Dobbeltrom og enkeltrom
To bad

Leilighet 3 – Andre etasje
Åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til en privat terrasse
To dobbeltrom med eget bad

Leilighet 4 – Tredje etasje (loftsstil)
Stor åpen kjøkken-, spise- og stueløsning
Dobbeltrom med eget bad
Lang balkong med panoramautsikt
Tilgang til en stor overbygd veranda på baksiden av huset

Merk: Leilighet 2 og 3 var opprinnelig én større bolig og kan enkelt slås sammen igjen ved behov.

I tillegg til de fire leilighetene inneholder hovedhuset også to store rom med separat inngang fra utsiden. De brukes i dag som verksted/lager, men kan enkelt gjøres om til ekstra gjesterom eller kontor/studio.

Hovedhuset har også et stort teknisk rom og lagerrom.

Den frittstående låven over to etasjer er omgjort til et hyggelig hus med to soverom og en privat hage foran, noe som gir ekstra innkvartering eller et mulig utleieareal.

Eiendommen omfatter også tre andre driftsbygninger med staller, som opprinnelig ble brukt til hester og andre dyr.

Praktiske detaljer: Denne eiendommen er nesten helt selvforsynt og utstyrt med solcellepaneler og et helt nytt litiumbatterisystem. Eiendommen har også sentralvarme drevet av en pellets- eller vedkjel, noe som sikrer komfort året rundt med minimal avhengighet av eksterne ressurser.

Denne eiendommen er en ideell mulighet for dem som søker et selvforsynt og fredelig tilfluktssted i naturen, uten å gi avkall på nærheten til moderne bekvemmeligheter. Med sin allsidighet, enten den brukes privat eller som turistinvestering eller kollektivbolig, byr den på ubegrensede muligheter.