Finca/Herregård til salgs i Gerena, Sevilla

Set innenfor 74 hektar med mykt bølgende landskap, forenes denne eksepsjonelle eiendommen privatliv, størrelse og kvalitet, kun en kort avstand fra den historiske byen Gerena og med enkel tilgang til Sevilla. Gerena er en tradisjonell andalusisk landsby med lokale butikker, restauranter og servicefunksjoner, noe som gjør hverdagslivet oversiktlig samtidig som man er fast tilkoblet hovedstaden. Sevilla sentrum ligger omtrent 30 minutter unna, og Sevilla lufthavn kan nås på cirka 35 minutter, noe som gir eiendommen utmerket nasjonal og internasjonal tilgjengelighet.
Eiendommen sentrerer seg rundt et tradisjonelt Andalucia cortijo bygget til svært høy standard, som inkluderer en hovedbolig og syv separate gjestehus, omfattende hager, en stor svømmebasseng, reservoar, frukttrehage, arrangementområde, ridesportfasiliteter, vaktmesters hus og en rekke landbruks- og servicebygninger.
Jordbruken er gjennomtenkt organisert: cirka 32 hektar er viet til skogreising med holmeiker og gariabtrær, 10 hektar er plantet med økologiske oliventrær, og det gjenværende området består av eukaliptustrær, korkeik, appelsintrær og naturlig, urørt landbrukslandskap, som skaper et balansert og bærekraftig landlig miljø.
Bygningene — rundt 2 300 m² totalt bygd — ligger i en forhøyet posisjon i hjertet av eiendommen. Herfra er det vidstrakt utsyn over hele eiendommen og det omkringliggende landskapet, med fjerne utsyn mot Sevilla på klare dager.
Hovedhuset speiler det beste av tradisjonell andalusisk arkitektur og er utformet for både familieliv og underholdning. Flere romslige oppholdsrom kan komfortabelt huse opp til 20 personer. Spisestuen har plass til 14, med et tilleggsbord for barn integrert i samme område. Det romslige, velutstyrte kjøkkenet støttes av et eget spiskammer, noe som gir utmerket funksjonalitet til daglig bruk eller catering. Hovedsoverommet har garderobe og eget bad, mens et annet soverom også har eget bad. Begge åpner mot en bred veranda som fører til hage og svømmebassengområde.
De syv tilleggs husene, hver med sin egen karakter, følger et lignende og svært praktisk oppsett. De inkluderer en romslig oppholds-/spisestue med tilgang til en privat veranda, et hovedsoverom med garderobe og bad, to ytterligere soverom som deler et bad, og et fullt utstyrt kjøkken. Hvert hus har sin egen gasskjele for oppvarming og varmtvann. Alle er tilgjengelig fra den sentrale asfalterte gårdsplassen og åpner mot individuelle verandaer med utsyn til hagene.
Omtrent 50 meter fra hovedhuset står den markante sirkulære konstruksjonen dannet av en tidligere 20-meters oksestall, omsluttet av en original steinmur. Dette har blitt omgjort til et atmosfærisk arrangementområde med en stor peis, et kontor og tre toaletter. I nærheten finnes en mekanisk verksted, et jordbruks- og husdyrlager, fire hestebokser og et romslig hønsehus med avlåst uteområde. I nærheten av dette området finnes et dedikert barnes idrettsområde som inkluderer en fotball-/basketballbane, sandkasse og trampolin.
Motsatt inngangen til gårdsbruket er to utendørs parkeringsområder med plass til åtte kjøretøy. Eiendommen inkluderer også en ni-hulls putting green med tre tees i varierende avstander.
Eiendommen er naturlig egnet til landlig turisme eller retrett-lignende bruk. Historisk har den vært en familieiendom, hvor hvert av de syv barna har hatt sin egen casita. Tilgjengeligheten er god, og gitt nærheten til Sevilla, Gerena og flyplassen, bør det være enkelt å få en turistlisens. Til tross for denne utmerkede tilkoblingen tilbyr eiendommen stor privatliv og ro. Vannforsyning, infrastruktur og byggekvalitet er alle nøye planlagt og vedlikeholdt med langvarig bruk i tankene.
Av sikkerhets- og samholdshensyn er hovedgruppen av bygninger omgitt av en steinperimetervegg som dekker over ett hektar.
Vann leveres av to sammenkoblede brønner som forsyner underjordiske tanker med en total kapasitet på 36 000 liter, beliggende under inngangshallen og kapellet. Herfra fordeles vannet over eiendommen, inkludert en 3 000-liters tank i gårdstårnet, noe som sikrer kontinuitet ved strømbrudd. I tillegg har eiendommen et reservoar på over 2,5 millioner liter, brukt til å irrigere frukthagen og hagene.
Elektrisitet leveres via nasjonalt strømnett gjennom en egen 25 kVA-transformator.
Oppsummert er dette en sjelden mulighet til å erverve en fullt utviklet landlig eiendom i nærheten av Gerena, bare 30 minutter fra Sevilla, 35 minutter fra flyplassen, rundt 80 minutter fra strendene ved Huelva, og 10 minutter fra en høyt ansett golfbane — en kombinasjon av beliggenhet, størrelse og kvalitet som er vanskelig å finne.