Finca/Herregård til salgs i Gerena, Sevilla

Eksepsjonell 74-hektar cortijo-eiendom med gjestehus
Beliggende innenfor 74 hektar med mykt bølgende landskap, kombinerer denne særegne eiendommen privatliv, skala og kvalitet, kun en kort avstand fra den historiske byen Gerena og innen lett rekkevidde fra Sevilla. Bygget til en svært høy standard, inneholder det tradisjonelle andalusiske cortijoen et hovedhus og syv uavhengige gjestehus, omfattende hager, et stort svømmebasseng, reservoar, frukthage, arrangementområdet, ridefasiliteter, vaktmesterbolig og ulike landbruks- og servicebygninger.
Med rundt 2 300 m² bruksareal totalt, presenteres eiendommen i utmerket stand og velment vedlikeholdt med langsiktig bruk i tankene. Eiendommen har en forhøyning i hjertet av anlegget, og byggene byr på vide utsyn over hele eiendommen og det omkringliggende landskapet, med fjerne utsyn mot Sevilla på klare dager. Eiendommen egner seg naturlig for familieliv, landlig turisme eller retreat-lignende bruk — en nøkkelferdig mulighet perfekt tilrettelagt for utvidet familie, vertskap for gjester eller en rideskole og jordbruksbasert livsstil.

Overnatting
Hovedhus: Designet for både familieliv og underholdning, gjenspeiler hovedhuset det beste av tradisjonell andalusisk arkitektur. Flere romslige oppholdsrom som komfortabelt tar imot samlinger på opptil 20 personer. Spisestuen har plass til 14 personer, med et ekstra barnerom integrert i samme rom. Det store, velutstyrte kjøkkenet støttes av en separat pantry, og gir utmerket funksjonalitet for daglig bruk eller catering. Hovedsoverommet har garderobe og eget bad, mens et annet soverom også har eget bad. Begge åpner mot en bred veranda som leder til hagen og svømmebassengområdet.
Syv gjestehus: Hvert hus har sin egen karakter og følger en svært praktisk planløsning: romslig oppholds-/spiserom med tilgang til en privat veranda, hovedsoverom med garderobe og eget bad, to ytterligere soverom som deler bad, og et fullt utstyrt kjøkken. Hvert hus har sin egen gasskjele for oppvarming og varmtvann. Alle er tilgjengelige fra den sentrale asfalterte gårdsplassen og vender ut mot individuelle verandaer med utsyn over hagene.
Arrangement-område & fasiliteter: Omtrent 50 meter fra hovedhuset ligger en imponerende sirkulær struktur dannet av en tidligere 20-meters innhegning, omgitt av en opprinnelig steinmur. Dette har blitt omgjort til et stemningsfullt arrangementområde med en stor peis, et kontor og tre toaletter.

Utendørs område & eiendom
74-hektar-eiendommen er omhyggelig organisert for å skape et bærekraftig og produktivt landlig miljø:

- Vid utsikt over eiendommen og mot Sevilla
- Stort svømmebasseng omringet av hager
- Omtrent 32 hektar dedikert til re-forestring med holm-asker og karametre
- 10 hektar plantet med økologiske oliventrær
- Eukalyptus, kork-tre og appelsintrær samt naturlig krattland
- Frukthage irrigert av reservoar (kapasitet over 2,5 millioner liter)
- Fire rytterbokser og ridefasiliteter
- Romslig hønsehus med gjerdet uteområde
- Mekanisk verksted og landbruks-/husdyr-lager
- Barneidrettsområde med fotball-/basketballbane, sanda- og trampolin
- Ni-hulls putting green med tre slagvolumer i varierende avstander
- To utendørs parkeringsområder med plass til åtte kjøretøy
- Hovedbygningene omgitt av steinperimetermur (over ett hektar)
- Vann levert av to sammenkoblede brønner som fyller 36 000-liters kjellerstanker, pluss 3 000-liters tank i tårnet på hovedboligen
- Elektrisitet via nasjonalt strømnett (Endesa) gjennom dedikert 25 kVA-transformator

Eiendommen tilbyr en høy grad av privatliv og ro, med infrastruktur og byggkvalitet nøye planlagt for langvarig komfort og funksjonalitet.

Gerena og omegn
Kun en kort kjøretur unna ligger Gerena, en tradisjonell andalusisk landsby med lokale butikker, restauranter og tjenester, som gjør hverdagen enkel samtidig som den holder seg tett til hovedstaden. Byen tilbyr en innbydende fellesskapsatmosfære og alle hverdagslige nødvendigheter i en autentisk landlig ramme.
Eiendommen har utmerket nasjonal og internasjonal tilgjengelighet:

- Sevilla bys sentrum — ca. 30 minutter
- Sevilla internasjonale flyplass — ca. 35 minutter
- Strender ved Huelva — ca. 80 minutter
- Ansett golfbane av høy kvalitet — ca. 10 minutter
- Høyhastighetstogforbindelser tilgjengelig i Sevilla til Madrid, Granada, Córdoba og Malaga

Området rundt er ideelt for landlige sysler, jordbruk, ridesport og å nyte de fredelige rytmene i andalusisk landliv.
Dette er en sjelden mulighet til å erverve en fullt utviklet landlig eiendom med hovedhus og syv gjestehus over 74 hektar vakker landskap. Ideell som utvidet familieliv, landlig turistbedrift eller privat tilflukt. Med utmerket tilkobling, privatliv, skala og kvalitet gjennom hele eiendommen, tilbyr det en livsstil preget av natur, ro og komfort innen lett rekkevidde fra Sevilla.