Byggetomt til salgs i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Det tilbys til salgs en tomt i byområdet som ligger langs A-387, i strekningen Mijas-Fuengirola, ved kilometer 5,5, i Partida de Alcaparra, Mijas, Málaga. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til Fuengirola, Marbella og Málaga flyplass, og ligger bare 3 km fra stranden. Den høye posisjonen til tomten gir panoramautsikt over Costa del Sol, noe som gjør det til en utmerket mulighet for eiendomsutvikling.
Tomten, som er en del av sektor UE-S10 "Cielo Mijas", har et areal på 4.140 m² i henhold til den generelle byplanen (PGOU) for Mijas. Det er 100 % urbant areal med klassifisering ADS-2, beregnet for bygging av sammenkoblede eneboliger. Den tillatte bebyggelsen er 0,85 m²t/m²s, noe som utgjør totalt 3.519 m² bygget pluss det som kan utnyttes over bakken, estimert til 1440 m², som totalt gir 4959 m². Den maksimale bebyggelsen er 60 %, tilsvarende 2.484 m², og den tillatte høyden er første etasje pluss en (BJ+1), med mulighet for utnyttelse under tak.
Sektoren har en godkjent Detaljplan, som tillater bygging av 18 sammenkoblede boliger på 176 m² hver, pluss kjeller og parkering.
Når det gjelder distribusjon, omfatter den godkjente planen bygging av sammenkoblede boliger med minimum tomtestørrelse på 150 m², med garasjer i kjeller og direkte tilgang fra offentlig vei. Den urbanistiske utformingen fastsetter linjer og høyder som sikrer riktig integrering av bygningene i den naturlige skråningen av tomten, som har en høydeforskjell på omtrent 15 meter fra nord til sør.
Tomten har en strategisk beliggenhet med utmerkede forbindelser. Den ligger omtrent 25 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass, 12 kilometer fra stranden La Cala de Mijas, 10 kilometer fra kjøpesenteret Miramar i Fuengirola og 30 kilometer fra kjøpesenteret La Cañada i Marbella, med kjøretider som varierer mellom 12 og 30 minutter, avhengig av destinasjonen.