Finca/Herregård til salgs i Aracena, Huelva

Landlig hotellkompleks med landsted
Landlig hotellkompleks på 16 hektar tomt nær Aracena, med 21 landsteder, svømmebasseng, selskapslokale, rideanlegg og fullt gyldige turistlisenser.
Beliggende kun 1 km fra Aracena, midt i hjertet av Parque Natural Sierra de Aracena, er dette landlige hotellkomplekset i full drift en sjelden mulighet til å kjøpe en stor turistnæringseiendom i ett av de mest vernede og vakre natrområdene i Andalucía. Eiendommen strekker seg over omtrent 160.590 m² med lett bølgende mark, beplantet med korktrær og grønnsakshager, og tilbyr privatliv, romslighet og en sterk følelse av tilhørighet. Med rundt 4.100 m² oppført areal er komplekset nøye utviklet med respekt for tradisjonell arkitektur og med oppfyllelse av moderne standarder for komfort og funksjonalitet.
Hovedbygningen, et restaurert cortijo, huser resepsjon, restaurant, profesjonelle kjøkken, lagerrom og seks dobbeltrom med eget bad. Over hele anlegget bidrar bruk av naturlige materialer – gulv av brent leire, trekledde tønnehvelv og vinduer av kastanjetre – til å forsterke eiendommens autentiske landlige karakter.
Overnatting og fasiliteter
Utover hovedbygningen omfatter eiendommen:
21 uavhengige landsteder, diskret plassert langs steinstier og mellom modne trær, der hver enkelt tilbyr privatliv og sjarme.
Et herberge for store grupper, egnet for organiserte opphold, pedagogisk bruk eller retreats.
Totalkapasitet på omtrent 25 soverom og 25 bad i hele eiendommen.
Omtrent 60 hotellplasser med lisens, i tillegg til 54 herbergeplasser.
Eiendommen er utstyrt på enestående måte for variert turisme og fritid, med:
Et utendørs, semiolympisk svømmebasseng.
Selskaps- og eventlokale med industrikjøkken.
Rideanlegg.
Padel-bane.
Grønnsakshager og store uteområder.
Alle relevante tillatelser er i kraft for turist-, hotell- og rideaktiviteter, som gjør at eiendommen kan fortsette å drive umiddelbart.
Tomt, omgivelser og uteliv
Eiendommen på 16 hektar er nøye organisert for å balansere gjestenes privatliv med fellesområdene. Steinstier forbinder bygningene, mens skogen av korktrær og åpne soner skaper en rolig og naturlig atmosfære. Størrelsen på tomten muliggjør flere bruksområder – fritid, arrangementer, retreats eller ytterligere satsing – uten å gå på bekostning av roen i omgivelsene.
Aracena og nærområdet
Eiendommen har en privilegert beliggenhet nær Aracena, en av de mest attraktive landsbyene i Sierra de Aracena. Aracena er kjent for sitt kjøkken, sitt historiske sentrum og Gruta de las Maravillas. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester i hverdagen, blant annet butikker, medisinske sentre, skoler, restauranter og kafeer. Området er kjent for fotturer, naturturisme og tradisjonell gastronomisk kultur, særlig produksjon av iberisk skinke.
Til tross for sitt naturlige miljø er beliggenheten godt forbundet: Sevilla – omtrent 1 time. Kysten ved Huelva – rundt 90 minutter.
Denne balansen mellom tilgjengelighet og et beskyttet landskap gjør eiendommen spesielt attraktiv for turisme hele året, for arrangementer, retreats eller utdanningsgrupper.
En veletablert og stor landlige turistgård i et privilegert naturområde, som tilbyr skala, lisenser og umiddelbart inntektspotensial: en virkelig sjelden mulighet i Sør-Spania.