Finca/Herregård til salgs i Vila-rodona, Tarragona

Nobelt og landlig herregård, hvis opprinnelse går tilbake til omtrent 1500-tallet, med diverse renoveringer og utvidelser gjennom århundrene frem til i dag. Hovedbygningen og de tilknyttede bygningene – blant dem kjellere, staller og lager – ble brukt intensivt. I sin tid var denne herregården et viktig senter for landbruksproduksjon, spesielt for vin og dens modning, samt korn, nøtter og olivenolje for eget forbruk.
Eiendommen dekker 130 hektar dyrkbar jord, i tillegg til 140 hektar skog og beitemark. På eiendommen finnes også tre mindre herregårder, som i dag er ubebodde, men som tidligere fungerte som boliger for landbruksarbeidere eller som midlertidige overnattingssteder.
Hovedbygningen, med to etasjer, loft og panoramatårn, er godt bevart og er strukturelt i utmerket stand. Fra tårnet kan man nyte en panoramautsikt over hele eiendommen. Innvendig, spesielt i første etasje, reflekterer konstruksjonen og dekorasjonen dens historiske utvikling: hvelv og buer i romansk og gotisk stil, brede og smale steintrapper, innebygde hyller, fôringssteder for dyr og keramiske kanaler for most, som ledet til gjæringstanker kledd med fliser.
I den øverste etasje finner man den typiske boligsonen fra tiden, med imponerende møbler av adelig karakter. Derfra er det tilgang til soverom, bad og et lite privat kapell.
Herregården ligger på et helt flatt terreng og er godt kommunisert med nærliggende landsbyer – 60 minutter fra Barcelona og 40 minutter fra Tarragona. Eiendommen har elektrisitet, vann og et selvstendig avløpssystem.

Fremtidsutsikter: Herregården og de tilknyttede bygningene tilbyr mange bruksalternativer, blant annet:
• Privatbolig for familier
• Bedriftsbruk som landlig turisme, fritidsområder eller utdanningssentre
• Hotell- og restaurantdrift med mulige strukturelle utvidelser

Beliggenhet:
Eiendommen ligger midt i et idyllisk landskap, preget av vinmarker og olivenlunder, i hjertet av Alt Camp-regionen, kjent for sin landlige ro og naturlige skjønnhet. Bare 10 minutter fra sentrum av Valls, tilbyr Vila-rodona en perfekt balanse mellom den tradisjonelle sjarmen til en landsby og nærheten til viktige urbane sentre. Sentrum av Tarragona ligger bare 30 minutter unna, mens Barcelona lufthavn er omtrent 60 minutter med bil.
Området utmerker seg med sin rolige og eksklusive atmosfære, ideelt for spaserturer, fotturer og sykkelturer langs de mange stiene i nærheten. I tillegg går den historiske vinruten i regionen rett forbi døren, noe som gjør Vila-rodona til et ideelt utgangspunkt for vinelskere.
Et perfekt sted for de som søker en forbindelse med urørt natur uten å gi avkall på nærheten til de kulturelle og økonomiske sentrene i Catalonia.