Kommersiell til salgs i Náquera, Valencia

Selges industrihall i perfekt stand, beliggende i Industriparken Los Vientos i Náquera. En ideell mulighet for investorer som søker en eiendel med eksisterende leieavtale og stabil avkastning.
eiendommen har et nettoareal på 1.693 m² og er fordelt på to etasjer. I lavere etasje har man hovedverkstedområde, kontor, garderobe, to toaletter og tre lagre. I første etasje ligger et ekstra kontor, to kontorer, to toaletter, lager, rom og to garderober.
For øyeblikket er hallen leid ut med en avtale som gjelder til utgangen av august 2032, noe som garanterer en omtrentlig avkastning på ca. 7 %. Leietakeren holder eiendommen i utmerket stand og driver sin virksomhet i et solid industrimiljø.
Beliggenheten gir utmerkede kommunikasjoner, med direkte tilgang fra Valencia-veien og nærhet til bypassen, noe som letter logistikk og transport.
En trygg og lønnsom investering, med en i bruk, langsiktig kontrakt og optimal vedlikehold.
Det annonserte salgspriset inkluderer ikke eiendomsmeglerhonorarene, som utgjør 3 % av endelig kjøpesum, pluss 21 % MVA, eller notarius- og tinglysingskostnader, skatter som lovlig gjelder, eller eventuelle kostnader som følge av finansieringen av boliglån.