Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

En fantastisk renoveringsmulighet i den ettertraktede Fanadix-området, Moraira. Beliggende på en stor dobbel tomt bare 15 minutters gange fra stranden og sentrum, tilbyr denne villaen til salgs stort potensial for å skape en fantastisk bolig i en privilegert beliggenhet. Den nåværende planen inkluderer to soverom i hovedetasjen og et separat gjesteområde i underetasjen, noe som gir et solid utgangspunkt for renovering. Avhengig av planlegging, er det også mulighet for utvidelse av boligen. Med en stor hage, modne trær og en enorm privat svømmebasseng, gir tomten rikelig med plass til å renovere og øke verdien. Et utmerket prosjekt i et av Morairas mest ettertraktede områder.

Overnatting: Veranda, stue/spisestue, kjøkken, to doble soverom, familiebad, bod. I underetasjen, med utvendig inngang, finnes stuen, spisestuen (for øyeblikket brukt som et ekstra soverom) for gjester, kjøkken med pantry, soverom og toalett.

Utendørs: Stor innkjørsel, stor basseng med utendørs dusj, verksted som for tiden brukes som vaskeri/lagring.

Alle detaljer

Denne salgbare villaen skiller seg ut ved beliggenhet, tomtestørrelse og stort potensial. Beliggende på en stor tomt (1347 m²), ligger den kort gåtur fra lokale tjenester og stranden: en fantastisk mulighet for de som søker et ferie- eller permanent hjem med rom for å tilpasses.

Med tilgang via automatiske og manuelle porter, en stor grusvei, kantet av palmer og frukttrær, tilbyr parkering for 3 eller 4 biler. Villaen er fordelt på to etasjer, med hovedboligen i første etasje, tilgjengelig fra begge sider av eiendommen. Hovedinngangen ligger til venstre for veien, opp en kort trapp som leder til bakhagen, svømmeanlegget og en sides terrasse med tredek. Her fungerer en sjarmerende innelukket spiseplass med tidsriktig trebjelker som et lyst spiserom. Hoveddøren åpner direkte inn i hovedstuen, som har en peis for å nyte koselige vinterkvelder, samt radiatorer og kjøling/heating (varmeanlegg) for året rundt komfort.

Et trebue kobler stuen til kjøkkenet, utstyrt med kjøkkenøyle til å sitte ved, gassplate og ovn, innebygd oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser og rikelig lagringsplass i høye og lave skap. Ved siden av kjøkkenet ligger en galerí, ideell som spiskammer eller ekstra lagringsplass. En gasstanksoverhetter sørger for jevn varmtvann.

På enden av korridoren finner man to soverom, begge med innebygde garderober og radiatorer. Ett av dem har køyer og en enkeltseng, mens hovedsoveren også har takvifte. Familien badebadet med hvite fliser inkluderer hjørnedusj, håndvask og varmekledd håndkletørker.

Underetasjleiligheten har egen inngang, perfekt for å motta besøk av familie eller gjester. Den åpner seg til en åpen plan stor stue/spisestue, med kjøkken til venstre, bod og et uavhengig rom, for tiden brukt som et ekstra soverom, med kjøl/fryseapparat og kjøleanlegg. Til høyre er det et romslig dobbeltrom og et bad med flate dusj. Sentralgassvarme er installert i hele huset, og alle vinduer har persienner og beslag.

På utsiden har villaen flere terrasser og oppholdsarealer, inkludert en treterrasse som er ideell for måltider og utendørsopphold, og to plener. Det private rektangulære oppvarmede bassenget på 10 x 5,5 m er tilgjengelig fra alle sider og er omgitt av romslige solrike områder, en bassengdusj og et stort pumpeskap med ekstra lagringsplass. En annen oppbevaringsplass huser vann- og varmesystemene.

På vestsiden av tomten finner du opphøyde blomsterbed med frukttrær og modne middelhavsplanter, sammen med en lite anneks som i dag brukes som vaskehus, med vaskemaskin, vask og ekstra lagringsplass. En integrert stein-grill og en ekstra oppholdsplass forsterker livets utendørsappell. Lenger opp på tomten er det mer hageplass og til og med et gigantisk innebygd krokketbrett, noe som gir mulighet til å skape et lekende landskap og ditt eget hageløft.

Denne villaen, med en privilegert beliggenhet og betydelig tomt, tilbyr stort renoverings- og moderniseringspotensial. Med alt i nærheten, er det en fantastisk sjanse til å skape et hjem skreddersydd for deg i en av Morairas mest praktiske områder.