Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Denne villaen til salgs i det ettertraktede området Fanadix, Moraira, ligger på en stor tomt bare 15 minutters gange fra lokale fasiliteter og stranden. Hovedetasjen tilbyr to soverom, mens underetasjen har uavhengig innkvartering for gjester, ideelt for familiebesøk eller som praktisk ekstra lagringsplass. Det er et utmerket potensial for renovering og til og med utvidelse, avhengig av planlegging. Hagene er fylt med modne planter og frukttrær, og det er flere solfylte og skyggefulle terrasser å nyte, alle rundt et stort privat svømmebasseng. For hageentusiaster er det mye plass til å designe sin egen grønne oase. Med sin store tomt og fantastiske beliggenhet innen gangavstand fra landsbyen og stranden, er dette en utmerket mulighet for et prosjekt på et privilegert sted.

Innkvartering: overbygd inngangsparti, stue-spisestue, kjøkken, to doble soverom, familiebad, bod. I underetasjen, med egen inngang, finner vi stuen, spisestuen (for tiden brukt som fjerde soverom) for gjester, kjøkken med pantry, soverom og toalett.

Uteområde: stor innkjørsel, stort svømmebasseng med utendørs dusj, verksted for tiden brukt som vaskerom/lager.

Denne villaen til salgs skiller seg ut med sin beliggenhet og tomtestørrelse. Ligger på en stor tomt, er den en kort spasertur fra lokale fasiliteter og stranden: en fantastisk mulighet for de som leter etter et feriehus eller permanent bolig med plass til å tilpasse.

Med tilgang via automatiske og manuelle porter, tilbyr en bred grusvei, kantet med palmer og frukttrær, parkering for 3 eller 4 biler. Villaen er fordelt på to etasjer, med hovedboligen i første etasje, tilgjengelig fra begge sider av eiendommen. Hovedinngangen ligger til venstre for veien, opp en kort trapp som fører til bakhagen, svømmebassinterrassen og en side terrasse med tredekk. Her fungerer en sjarmerende lukket naya med trebjelker som et lyst spiserom. Hoveddøren fører direkte inn til hovedstuen, som har peis for å nyte koselige vinterkvelder, samt radiatorer og klimaanlegg for varme/kjøling for optimal komfort året rundt.

En trebue forbinder stuen med kjøkkenet, som er utstyrt med bar, gasskomfyr og ovn, integrert oppvaskmaskin, kjøleskap-fryser og rikelig med lagringsplass i høye og lave skap. Ved siden av kjøkkenet er det et galleri, ideelt som pantry eller ekstra lagringsplass. En gassvannvarmer sikrer kontinuerlig varmt vann.

I enden av gangen finner vi to soverom, begge med innebygde skap og radiatorer. Ett av dem har køyesenger og en enkeltseng, mens hovedsoverommet også har takvifte. Familiebadet med hvite fliser inkluderer hjørnedusj, servant og oppvarmet håndkleholder.

Leiligheten i underetasjen har privat inngang, ideelt for familiebesøk eller gjester. Den åpner opp til en romslig åpen stue-spisestue, med et utstyrt kjøkken til venstre, en bod og et separat rom, for tiden brukt som fjerde soverom, med klimaanlegg for varme/kjøling. Til høyre er det et romslig dobbelt soverom og et bad med dusj i gulvet. Gass sentralvarme fungerer i hele huset, og alle vinduer har persienner og gitter.

Ute har villaen flere terrasser og sitteplasser, inkludert en treterrasse, ideell for å spise og nyte utendørs, og to gressområder. Det private oppvarmede rektangulære svømmebassenget på 10 x 5,5 m er tilgjengelig fra alle vinkler og er omgitt av rikelig med plass for soling, en svømmebassengdusj og et stort pumpesystem med ekstra lagringsplass. Et annet lagringsområde huser vann- og varmesystemene.

På vestsiden av tomten finner du hevede bed med frukttrær og modne middelhavsplanter, sammen med en liten bygning som for tiden brukes som vaskerom, utstyrt med vaskemaskin, vask og ekstra lagringsplass. En mursteinsgrill og et ekstra sitteområde øker attraktiviteten til utendørslivet. Lenger opp på tomten er det mer hageplass og til og med et gigantisk sjakkbrett, noe som gir mulighet for å skape et lekent landskap og lage sin egen hageoase.

Denne villaen, med en privilegert beliggenhet og en betydelig tomt, tilbyr stort potensial for renovering eller modernisering. Med alt innen rekkevidde, er det en fantastisk mulighet til å skape et hjem tilpasset dine ønsker i et av de mest praktiske områdene i Moraira.