Villa til salgs i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny utvikling: Priser fra 2 990 000 € til 2 990 000 €. [Senger: 4 - 4] [Bad: 4 - 4] [Byggeflate: 402,00 m2 - 402,00 m2]

Luksusvilla bare 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oppdag en oase av ro og luksus i det sørlige Spania på Costa del Sol! Denne eksklusive villaen med 4 soverom og 4,5 bad, beliggende i det stille området Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design.

Eiendommen har utmerket tilkobling, kun 40 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn og 7 minutter fra den glamorøse Puerto Banús, og sømløst blandet kystnær ro med enkel tilgang til internasjonal reise og luksus-hotspots. Ligger bare 450 meter fra den vakre San Pedro de Alcántara-stranden og bare 700 meter fra det pulserende sentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rik lokal kultur. Familier vil finne det anerkjente Laude San Pedro International College beleilig plassert mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan dyrke sin lidenskap med over 20 verdensklasse golfbaner innen en kjøretur på 30 minutter.

Ved inngangen til første etasje ønskes du velkommen av en entréhall som åpner seg i et romslig åpent område med et elegant og funksjonelt kjøkken som har førsteklasses Siemens-apparater, komplementert av et vinkjøleskap. Merkbart fremheves den innebygde kombinasjonen av et Haier-dobbelt-dør kjøleskap og fryser som utmerker seg for sin funksjonalitet. Fra det sentrale rommet i spiseområdet og den romslige stuen har du direkte tilgang til terrassen, som tilbyr utendørs sitteplasser og et grillområde. Ved siden av dette er et solarium utstyrt med solsenger, som fører til det private bassenget, alt omgitt av en vakker anlagt hage fylt med nøye utvalgte grønne områder, inkludert modne trær.

Hev marmorstigen opp til første etasje, hvor hovedsoverommet venter, komplett med en terrasse, en garderobe og et moderne bad som har både et badekar og en dusj. I tillegg finnes det tre ytterligere soverom, hvert med eget bad for maksimal komfort og personvern for familien og gjestene.

Denne villaen har også avansert Zennio smarthus-teknologi, som omfatter automatisk nattbelysning, vinduer i Cortizo-aluminium av høy kvalitet utstyrt med rullegardiner og mørkleggingsgardiner i alle soverom, en ytterdør som inkluderer en motorisert lås og fingeravtrykksleser, og individuelt styrt klimaanlegg i hvert soverom. Eiendommen kommer med solcellepaneler, i tillegg til batteristøtte og en ladeboks, samt en energisparende varmepumpe for gulvvarme og varmtvann. Alle baderomsarmaturer er fra anerkjente merker Villeroy & Boch og Sanycces.

Svømmebassengen er utstyrt med en elektrisk styrt rulleskodde med solskjerming, et motstrømsanlegg og kan også suppleres med en varmepumpe for oppvarming av vann. Hagen har et automatisk vanningsanlegg.

En fjernstyrt 5-meters port gir tilgang til den delvis overdekkede parkeringen for to biler.

I tillegg vil villaen være delvis møblert med spesiallaget møbler, som er inkludert i den oppgitte prisen. I hovedsak vil du motta alle gjenstander vist i bildene, med unntak av sofa, lenestol, stoler, barstoler, madrasser, TV, utendørs møbler, grill og dekorasjoner, som kan kjøpes etter personlige preferanser.

Hvis du bestemmer deg for å kjøpe villaen for investeringsformål og har til hensikt å leie den ut, her er de estimerte leieprisene:
Langtidsleie 12 000 EUR/måned.
Korttidsleie 1 500 EUR/natt (høysesong).

Forventet ferdigstillelsesdato: November 2025