Villa til salgs i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny kampanje: priser fra 2 995 000 € til 2 995 000 €. Soverom: 5 - 5. Bad: 5 - 5. Bygget: 235,00 m2 - 235,00 m2.

Ny villa til salgs i San Pedro de Alcántara / ved stranden

Villaen som tilbys inngår i et nytt prosjekt med 3 villaer, som skal stå ferdig i juni 2026, i området Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger helt i enden av en blindvei i boligområdet Los Porqueroles, og dette stedet utmerker seg med en overraskende ro kombinert med svært god tilgang til praktisk talt alt du kan tenke deg.

Stranden ligger 450 meter i luftlinje og bare 700 meter til fots, i hovedsak i flatt terreng. Det nye sentrumet i San Pedro, med sine restauranter og de mange tjenestene som ligger langs boulevarden vinkelrett mot havet, starter bare 650 meter unna. En annen fordel er til fots-tilgang til de internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn er 35 minutter med bil. Og, som vanlig på Costa del Sol, finnes det flere golfbaner, en tennisklubb og mye mer i nærheten.

Hele prosjektet er bygget med vekt på praktisk bruk, funksjonalitet og moderne teknologi, men designet er heller ikke forsømt—arbeidet er utført av arkitektstudioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har klimaanlegg med individuell styring og gulvvarme. Vinduene er i høykvalitets aluminium fra Cortizo, soverommene har utvendige, mørkleggingsgardiner (opaque), og barnerommene har utvendige persienner. Boligene er svært energieffektive, delvis takket være en Daikin varmepumpe og et fotovoltaisk system på 8 kWp supplert med et batteri på 3 kWh. Husene er utstyrt med et Zennio smarthussystem, som blant annet styrer nattbelysning av omgivende lys. Svømmebassengene har system for motstrømsvømming og et deksel med solcellelameller, og i tillegg er de klargjort for å kunne tilføres oppvarming av vann med varmepumpe.

I villaens nederste etasje finner du en stue som er åpent forbundet med spisestuen og kjøkkenet, et kontor/gjestesoverom, en liten entréhall og et bad med dusj. Stuen og spisestuen åpner seg mot en overbygd terrasse med hjørnesofa og spisebord for 6 personer. Til høyre fortsetter terrassen til en solterrasse med to solsenger, som igjen fører til bassenget. Til venstre strekker terrassen seg mot en nøye vedlikeholdt plen.

I første etasje er det to dobbeltsoverom vendt mot hagen, to barnerom vendt mot gaten og et vaskerom. Hovedsoverommet har en integrert walk-in garderobe, et romslig bad med badekar og dusj, og en liten terrasse. Det andre soverommet har et bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har også egne bad en-suite med dusj.

Hele huset er fullt møblert, med unntak av kontoret/gjestesoverommet, og i hovedsak med møbler på mål; for eksempel har alle senger en lengde som er over standarden på 210 cm. Kjøkkenet er utstyrt med et Haier amerikansk stil kjøleskap, integrerte Siemens hvitevarer og designapparater fra Smeg. Badene har toaletter fra Villeroy & Boch og armatur fra Sannycess.

Inngangsdøren er selvfølgelig automatisk, og hovedsikkerhetsdøren har også en nøkkelfri løsning: via fingeravtrykk, numerisk kode eller via en mobilapp. Den romslige parkeringen for 2 biler kan om ønskelig bygges med pergola. Et teknisk rom med en liten lagringsplass under trappen er tilgjengelig fra utsiden av huset. Man kan legge til ekstra lagringsplass til venstre for hoveddøren. Hele tomten er omgitt av et høyt gjerde, kledd inn på innsiden med nøye utvalgt, moden vegetasjon—selvfølgelig med automatisk vanning.

Eiendommen egner seg både som fast bolig og som helgeferie-/helårsretreat. På grunn av sin enestående beliggenhet representerer den også en interessant investering, både med tanke på utleie på kort eller lang sikt og med tanke på fremtidig verdiøkning.

Salgsprisen på 2 995 000 EUR inkluderer ikke møbleringen, som har en pris på 195 000 EUR.

Grunnleggende informasjon
- Ny villa med 5 soverom og 5 bad i 2 etasjer over bakken
- Tomtestørrelse: 669 m2
- Bebygd areal: 235 m2 (nederste etasje 108 m2 og første etasje 127 m2)
- Parkeringsområde: 56 m2
- Terrasseareal: 124 m2
- Bassengstørrelse: 8,4 x 3,6 m
- Fullt møblert
- Hovedfasade med sørvestvendt orientering