Villa til salgs i Arboleas, Almería

Romslig villa med 3 soverom, gjesteaneks og garasje - Arboleas, Almería

Denne villaen er mer enn et hjem: det er en mulighet til å bo i en av de mest pittoreske og rolige områdene i Almería.

Ligger i en hevet posisjon bare et par minutters kjøring fra landsbyen Arboleas, nyter eiendommen vidstrakte utsikter over dalen og fjellene. Det er et rolig og privat miljø, samtidig som det ligger innen gangavstand fra en populær bar og restaurant: den perfekte balansen mellom privatliv og bekvemmelighet.

Ligger på en helt innhegnet tomt på 653 m², ønsker huset deg velkommen med en romslig innkjørsel som fører til en uavhengig garasje på 28 m² og et verksted, som gir rikelig med plass til lagring eller hobbyene dine. Doble dører fører til en vakker, lettstelt hage, fylt med modne planter og livlige farger: et rom designet både for avslapning og underholdning.

Villaen åpner seg mot en romslig, dekket frontterrasse, rammet inn av mauriske buer, som skaper et fredelig rom for å nyte utsikten eller spise ute. Denne terrassen fører direkte til en romslig og lys entré som også fungerer som formell spisestue, og skaper den perfekte atmosfæren for et koselig og funksjonelt hjem.

Til høyre finner vi hovedstuen, et varmt og komfortabelt rom med en tradisjonell vedovn, ideelt for kalde vinterkvelder. Ved siden av stuen ligger to romslige dobbeltsovere, begge med innebygde garderober og egne moderne dusjbaderom, nylig renovert. Den ene er hovedsuiten, som tilbyr privatliv og komfort.

Fra entréen tilbyr et tradisjonelt utstyrt kjøkken alt det essensielle, med rikelig med plass til matlaging og lagring. Det tredje soverommet, som ligger rett ved siden av kjøkkenet, er et allsidig dobbeltrom som lett kan brukes som kontor, underholdningsrom eller gjesterom, avhengig av livsstilen din.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er det helt uavhengige gjesteanexet, som ligger ved siden av bassenget. Med 38 m² boareal er denne enheten perfekt for å ta imot besøk fra familie og venner, eller til og med som en inntektskilde gjennom utleie. Den inkluderer stue-spisestue, fullt utstyrt kjøkken, uavhengig dobbeltrom og bad med dusj, som også gir tilgang til bassenget, noe som gjør det ideelt for ferie.

Bassenget er en privat oase: 7 x 3 m, omkranset av en solfylt flislagt terrasse og helt beskyttet mot innsyn. Enten du nyter et bad eller en bok, er dette ditt personlige tilfluktssted under den spanske solen.

Bak villaen tilbyr et rolig sitteområde en oase av fred, mens en trapp fører opp til takterrassen. Herfra er panoramautsikten virkelig imponerende, perfekt for å nyte et glass vin mens solen går ned over fjellene og den tørre elvebunnen.

Dette huset er designet for å tilby komfort året rundt. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming er installert i stuen, hovedsoverommet og et gjesterom, med forinstallasjon i de andre rommene. Takvifter, myggnetting, gitter, innlagt vann og avløp, internett og en reservevannbeholder sikrer moderne komfort.

Dette er mer enn bare en eiendom: det er et romslig, allsidig og nøye designet hjem som tilbyr ro, privatliv og stort potensial. Enten du leter etter en permanent bolig, et feriehus eller en smart investering med mulighet for utleie til gjester, har denne villaen alt.

Med sin uslåelige beliggenhet, imponerende utsikter og tilleggsegenskaper som gjesteanexet og garasjen, er denne eiendommen en sjeldenhet i området Arboleas.