Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Bolig med turistlisens og privat gjesteområde

Beskrivelse av eiendommen

Denne unike eiendommen begeistrer med sin lyse atmosfære og harmoniske kontakt med naturen. Den ligger i Vall Repòs, midt i fjellmassivet Les Gavarres, et ikonisk vernet naturområde på Costa Brava.

Fra inngangspartiet strømmer naturlig lys gjennom et glasstak og fyller en eksotisk hage, noe som skaper en avslappende atmosfære.
Oppholdsrommet åpner seg mot en stue med peis, et romslig, fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning og en åpen mesanin som for tiden brukes som biljardrom. Takhøyden gir rommet en ekstra følelse av romslighet.
I tilknytning til kjøkkenet ligger spisestuen med en liten sittegruppe og en peis til; herfra er det direkte utgang til solariumet og terrassen.
I samme etasje er det to soverom med eget bad: ett med komplett bad og WC, og det andre med dusj og toalett.
Svømmebassenget imponerer både med størrelsen (15 m x 7 m) og med den direkte adkomsten fra stuen, slik at man enkelt kan holde øye med barna innenfra. Det gjennomsiktige overbygget gjør det mulig å bruke bassenget hele året og nyte godt av det naturlige lyset.

I øverste etasje ligger soveavdelingen, som består av en hovedsuite med peis, bad med dusj og WC samt en solrik, privat terrasse. Her er også et ekstra romslig soverom med adkomst via en separat trapp.

Villaen har for tiden plass til 12 personer. Den har turistlisens, noe som gir mulighet for svært gode leieinntekter fra ferieutleie året rundt – en ideell og lønnsom investering.

Eiendommen omfatter også en separat bolig, diskret plassert på tomten. Den består av en stue med peis og åpent kjøkken, ett soverom, bad med dusj og WC, et romslig rom som kan brukes til ulike formål, samt et vaskerom. Den egner seg perfekt som bolig for ansatte, gjester eller en vaktmester, med full selvstendighet.

I tillegg finnes det et redskapsskur for hageredskaper og en overbygd veranda med plass til to biler.

Drømmer du om ro og fred? Da har du funnet ditt perfekte tilfluktssted!

Beskrivelse av området

Santa Cristina d'Aro er en rolig by i Baix Empordà, nærmere bestemt i provinsen Girona, omgitt av eike- og furuskog.

Dette er et ideelt reisemål for naturelskere, med turstier som kan utforskes til fots, på sykkel eller til hest, vakre og lite besøkte middelhavsstrender som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón og Cala Vallpersona, og selvsagt en av de mest fremtredende golfbanene på Costa Brava, der du kan nyte sporten omgitt av et idyllisk grønt landskap.

Området har også en viktig historisk kulturarv, blant annet megalittiske monumenter, grotter, dysser og godt bevarte gamle kirker, som den førromanske kirken Santa Maria de Bell-lloc.

Byen har gode forbindelser takket være nærheten til og enkel adkomst til motorveien som går mot Barcelona og videre til grensen mot Frankrike. Nærmeste flyplass er Girona, bare 25 km unna.

Dette er et ideelt sted for en avslappende ferie eller for å bo året rundt.