Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus med turistlisens og privat område for gjester

Eiendomsbeskrivelse

Denne unike eiendommen forfører med sitt lyse miljø og harmoniske forbindelse med naturen. Den ligger i Vall Repòs, midt i Les Gavarres-fjellene, et emblematiske beskyttet naturområde på Costa Brava.

Fra inngangen bader et glassloft et eksotisk hage i naturlig lys, og skaper en avslappende atmosfære. Dagområdet åpner seg mot en stue med peis, et romslig fullt utstyrt amerikansk kjøkken, og en åpen mezzanin som for tiden huser et biljardrom. Takhøyden gir en ekstra følelse av romslighet til oppholdet. Etter kjøkkenet finner vi spisestuen med et lite oppholdsrom og en annen peis; herfra er det direkte tilgang til solariumet og terrassen. På samme etasje er det to soverom med eget bad: ett med fullt bad og toalett, og det andre med dusj og toalett. Svømmebassenget overrasker både med sin størrelse (15m x 7m) og med direkte tilgang fra stuen, noe som gjør det mulig å overvåke barna komfortabelt fra innsiden. Det transparente taket gjør at man kan nyte det hele året, med fordel av naturlig lys.

I andre etasje inkluderer nattsone en hovedsuite med peis, bad med dusj og toalett, og en solfylt privat terrasse. Det er også et andre, veldig romslig soverom med tilgang via en uavhengig trapp.

For øyeblikket har villaen kapasitet til å huse 12 personer. Den har turistlisens, noe som gir mulighet for utmerkede inntekter fra ferieutleie hele året: en ideell og lønnsom investering.

Eiendommen inkluderer en annen uavhengig bolig, diskret plassert på tomten. Den består av stue med peis og åpen kjøkkenløsning, ett soverom, bad med dusj og toalett, et romslig rom som kan tilpasses ulike bruksområder, og et vaskerom. Den er perfekt for å huse personale, gjester eller en vaktmester, med full autonomi.

Som tilleggsbygning er det et redskapsskur for hageverktøy og et overbygd paviljong med plass til å parkere to biler.

Drømmer du om ro og fred? Du har funnet ditt perfekte tilfluktssted!

Beskrivelse av beliggenheten

Santa Cristina d'Aro er en rolig landsby i Baix Empordà, som ligger i provinsen Girona og er omgitt av eik- og furuskog.

Det er et ideelt reisemål for naturelskere, og tilbyr derfor ruter for både fotturer, sykling eller hesteridning, vakre, lite besøkte middelhavsstrender som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, og selvfølgelig en av de mest fremtredende golfbanene på Costa Brava, hvor man kan nyte denne sporten omgitt av et idyllisk grønt landskap.

I tillegg har den også et viktig historisk arv som megalyttiske monumenter, huler, dolmer og godt bevarte gamle kirker som kirken Santa Maria de Bell-lloc, i pre-romansk stil.

Denne byen er veldig godt kommunisert takket være nærheten og enkel tilgang til motorveien som går mot Barcelona og som grenser til Frankrike. Den nærmeste flyplassen er Girona, bare 25 km unna.

Det er et ideelt sted for å slappe av i ferien eller for å bo hele året.