Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Beliggende i boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne frittliggende villaen ideell for dem som søker komfort, ro og fullstendig privatliv.

Eiendommen ligger på en tomt på mer enn 2.000 m², omgitt av vegetasjon, med privat svømmebasseng.

I første etasje: romslig entré, stor stue med peis og flere innbydende oppholdssoner, fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, gjestetoalett og et romslig soverom med garderobe i tilstøtende område, samt eget bad en suite med badekar og separat dusj. Fra stuen og soverommet er det utgang til en overbygd terrasse som er perfekt for å nyte skyggen, roen og svømmebassenget med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

Øverste etasje har en romslig repos med adkomst til en terrasse. Dette flerfunksjonelle området gir gode muligheter til enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, arbeidsrom eller fritidsrom. I tillegg har den to romslige dobbeltsoverom, begge med eget bad med dusj. Ett av dem har egen balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overbygd parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et eget teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en grønn oase med moden vegetasjon, trær og god plass uten bebyggelse.

Ytterligere egenskaper:
- Privat svømmebasseng med fullstendig privatliv
- Sentralt oppvarmingsanlegg med fyringsolje
- Klimaanlegg i stue og soverom
- Vinduer med dobbel glassrute med karmer i PVC
- Innebygde garderober på alle soverom
- Automatisk vanning av hagen
- Romslig tomt på mer enn 2.000 m²
- Beliggende i et golfboligområde

Tilstand: i original stand
Boareal: 257 m²
Bruttoareal: 359 m²
Byggeår: 1992

Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 224 kWh/m²
Utslipp: E, 49 kg CO2/m²
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914