Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Beliggende i det prestisjefylte boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen ideell for dem som søker komfort, ro og fullstendig privatliv.

Eiendommen ligger på en generøs tomt på mer enn 2.000 m², omgitt av vegetasjon, med et vakkert privat basseng.

I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere koselige sitteområder, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett samt et romslig soverom med garderobe i tilstøtende område og eget bad med badekar og separat dusj. Fra stuen og soverommet er det utgang til en nydelig, tildekket terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og bassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

I andre etasje er det en romslig gang med tilgang til en terrasse. Dette flerfunksjonelle rommet tilbyr utmerkede muligheter for enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, arbeidsrom eller fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to store dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Ett av dem har privat balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overdekket parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med moden vegetasjon, trær og mye ubebygd plass, som gjør det mulig å nyte den mediterrane livsstilen utendørs, med fullstendig ro.

Ytterligere egenskaper:
- Privat basseng med fullstendig privatliv
- Sentralvarme med diesel
- Klimaanlegg i stue og soverom
- Vinduer med dobbeltisolerte glass med PVC-rammer
- Innebygde garderober på alle soverommene
- Automatisk hagevanning
- Romslig tomt på mer enn 2.000 m²
- Beliggende i et eksklusivt golfboligområde

Tilstand: i opprinnelig stand
Boareal: 257 m²
Bebygget areal: 359 m²
Byggeår: 1992
Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 224 kWh/m²
Utslipp: E, 49 kg CO2/m²
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914
Bokstav/Boenhetsbevis: CHG00500526001

Lokasjon: Santa Cristina d'Aro
Nyttig areal: 215 m²

Bokstav/Boenhetsbevis: CHG00500526001
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914