Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen ligger i det prestisjefylte boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro og passer perfekt for deg som ønsker komfort, ro og fullstendig privatliv.
Eiendommen ligger på en romslig tomt på over 2.000 m, omgitt av frodig vegetasjon og med et flott privat svømmebasseng.

I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere koselige sittegrupper, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med tilstøtende garderobe og eget bad med badekar og separat dusj.
Fra stuen og soverommet er det utgang til en flott overbygd terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og svømmebassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

I andre etasje er det en romslig repos med utgang til en terrasse. Dette flerfunksjonelle rommet har gode muligheter for enkelt å innredes som et ekstra soverom, kontor, arbeidsrom eller fritidsrom. I tillegg har etasjen to store dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Det ene har egen balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overbygd parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et separat teknisk rom for oppvarmingsanlegget.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med frodig, etablert vegetasjon, trær og store ubebygde områder, der du kan nyte middelhavslivet utendørs i fullstendig ro.

Tilleggsfunksjoner:
Privat svømmebasseng med fullstendig privatliv
Sentralvarme med fyringsolje
Klimaanlegg i stuen og soverommene
Vinduer med doble glass og PVC-rammer
Innebygde garderober på alle soverommene
Automatisk hagevanning
Romslig tomt på over 2.000 m
Beliggende i et eksklusivt golfområde

Eiendommens tilstand: original stand
Boareal: 257 m
Bebygd areal: 359 m
Byggeår: 1992
Energiattest (CEE):
Energiforbruk: E, 224 kWh/m
Utslipp: E, 49 kg CO2/m
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914

Nytteareal: 215 m²
Bebygd areal: 359 m²
CEE-registreringsnr.: JNSF4B914