Finca/Herregård til salgs i Xerta, Tarragona

Casa Xerta, et sjarmerende og fullstendig lovlig landsted som ligger i den fredelige landsbyen Xerta i Tarragona-provinsen. Med et boareal på 52 m² og en total tomt på 4.523 m², tilbyr eiendommen ro, selvforsyning og rikelig med plass til å utvikle egne prosjekter. Huset ligger på en inngjerdet tomt på 1.332 m², ved siden av en hage på 1.000 m², og inkluderer i tillegg en separat tomt på 2.195 m², som selges sammen med hovedhuset.

Huset består av ett soverom, et bad med dusj, og åpen stue og kjøkkenløsning med gasskomfyr. Seks solcellepaneler og tolv batterier i god stand sørger for strøm, og vann leveres gjennom en nærliggende kanal med kvartalsvis betaling. En peis med pellets gir varme om vinteren, og om sommeren gir en takvifte og god ventilasjon et behagelig inneklima. Det finnes også en overbygd terrasse, små boder, internett, vannpumpe og vannvarmer. Huset selges delvis møblert. Campingvogn og container er ikke inkludert.

Den vakre hagen er beplantet med frukttrær og nøttetrær som mandel, aprikos, valnøtt, pekan og fiken. Det finnes også et hønsehus og fruktbar jord ideell for en grønnsakshage. Vinduer har gitter for ekstra sikkerhet. Huset er registrert som en bolig med bopelstillatelse (cédula de habitabilidad), og er egnet både som fast bolig og feriehus.

Xerta er en sjarmerende landsby ved elven, med grunnleggende tjenester og en vennlig atmosfære, bare 15 minutter fra Tortosa, hvor man finner supermarkeder som Mercadona. Strendene i L’Ampolla og Sant Carles de la Ràpita ligger bare 30–35 minutter unna. Naturinteresserte vil elske Via Verda, nærliggende fjell og Ebro-deltaet. Eiendommen har god adkomst til hovedveier og togstasjoner, med Reus lufthavn omtrent en time unna, og Barcelona lufthavn rundt 1 time og 45 minutter via motorvei AP-7.

En flott mulighet til å bo i fredelige, naturskjønne omgivelser med full juridisk trygghet og komfort.