Villa til salgs i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny utvikling: Prisene fra 3 290 000 € til 3 290 000 €. [Soverom: 4 - 4] [Bad: 5 - 5] [Byggeflate: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oppdag en oase av ro og luksus i Sør-Spania på Costa del Sol! Denne eksklusive villaen med 5 soverom og 5,5 bad, beliggende i det stille området Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design.

Boligen har perfekt tilkobling, og ligger bare 40 minutter fra Málaga internasjonale flyplass og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, og smelter sømløst sammen kystens ro med enkel tilgang til internasjonal reise og luksusdestinasjoner. Beliggende bare 450 meter fra den fantastiske San Pedro de Alcántara-stranden og kun 700 meter fra det livlige sentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rik lokal kultur. Familien vil finne det anerkjente Laude San Pedro International College praktisk plassert mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan dyrke sin lidenskap med mer enn 20 golfbaner av verdensklasse innen en kjøretur på 30 minutter.

Når du går inn i første etasje, blir du møtt av en entréhall som åpner seg i et romslig åpent område med et elegant og funksjonelt kjøkken som har premium Siemens-apparater, et spiseområde og en romslig stue. Fra dette sentrale området har du direkte tilgang til terrassen, som tilbyr utendørs sitteplasser og et grillområde. Ved siden av dette ligger et solarium utstyrt med solsenger, som leder til den private bassengen, alt omgitt av en vakker opparbeidet hage fylt med nøye utvalgte grøntområder, inkludert modne trær.

Stig opp marmortrappen til første etasje, hvor hovedsoverommet venter, komplett med terrasse, garderobe og et moderne bad som har både badekar og dusj. I tillegg finnes det et walk-in closet/vaskerom og tre andre soverom, hvert med eget bad for maksimal komfort og privatliv for familien og gjestene.

I kjelleretasjen finner du et underholdningsområde, studie-/gjesterom/treningsrom, fullt bad, teknisk/vaskerom og oppbevaringsrom. De fleste rommene i kjelleren har naturlig dagslys.

Denne villaen har videre avansert Zennio smart-hjem-teknologi, som omfatter automatisk nattbelysning, vinduer i aluminium av høy kvalitet fra Cortizo utstyrt med rullegardiner/ blackout-skjerm i alle soverom på første etasje, en inngangsdør som inkluderer en motorisert lås og fingeravtrykksleser, og individuelt styrt klimaanlegg i hvert soverom. Eiendommen leveres med solcellepaneler, i tillegg til batteristøtte og en veggboks samt en energieffektiv varmepumpe for gulvvarme og oppvarming av varmtvann. Alle baderomsinnredningene er fra de anerkjente merkene Villeroy & Boch og Sanycces.

Svømmebassenget er utstyrt med et elektrisk styrt rullegardin med solskjerming, et motstrømsystem og kan også suppleres med en varmepumpe for oppvarming av vann. Hagen har et automatisk vanningssystem.

En fjernstyrt 5-meters port gir tilgang til den delvis overbygde parkeringsplassen for to biler.

I tillegg vil villaen delvis være møblert med spesiallaget møbler, som er inkludert i den oppgitte prisen. Vi vil gjerne gi deg en liste og tekniske spesifikasjoner på forespørsel.

Hvis du bestemmer deg for å kjøpe villaen som investeringsformål og har til hensikt å leie den ut, er følgende estimerte leiepriser:
Langtidsleie 14.000 EUR/måned.
Korttidsleie 1.700 EUR/natt (høysesong).

Ferdigstillelsesdato: november/desember 2025.