Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Romslig hus med 4 soverom og hage

Eiendomsbeskrivelse

Ligger bare 5 minutter fra sentrum av Maçanet de la Selva, dette frittstående huset i utmerket stand, bygget i 2012, ligger på en flat tomt på 1.008 m² og tilbyr et totalt bygget areal på 248 m² fordelt på to etasjer.

Hovedetasjen har en koselig inngangsporch, en romslig stue-spisestue med peis i smijern og et fullt utstyrt kjøkken. Både kjøkkenet og stuen har direkte utgang til en terrasse vendt mot sørvest med klar utsikt over fjellene og vegetasjonen i omgivelsene. I denne etasje finner vi også fire soverom: to doble, ett enkelt og en hovedsuite med eget bad, i tillegg til et ekstra delt bad.

En innvendig trapp fører til semi-kjelleretasje, hvor det er et romslig garasje med plass til mer enn to biler. Dette området inkluderer også et teknisk rom med kjelen og et toalett. Fra garasjen er det direkte tilgang til en annen terrasse med integrert grillområde, ideelt for utendørs måltider og fritidsaktiviteter.

Eiendommen inkluderer en tilknyttet bygning med sommerkjøkken og bad, samt et romslig utendørsområde med potensial for å lage en hage eller bygge et svømmebasseng. Hagen, på omtrent 760 m², integreres naturlig i omgivelsene.

Blant dens ekstra funksjoner er fliser i hele boligen, aluminiums vinduer, innebygde skap og et privat vaskerom innenfor boarealet. Huset har solcellepaneler for varmt vann, ventilert isolasjon på taket, ventilert sanitærrom under garasjen og en vanntank med kapasitet på 50.000 liter.

Ligger i et rolig boligområde med bybuss, tilbyr denne boligen et fredelig miljø uten å gi avkall på komfort. Dens generelle gode tilstand og funksjonelle distribusjon gjør den til et ideelt valg for familier som søker plass, privatliv og kontakt med naturen uten å være langt fra essensielle tjenester.

Beskrivelse av beliggenheten

Regionen Selva strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava, til fjellene og frodige skoger i Montseny naturpark og Guilleries. Klimaet er middelhavsklima, og brisene fra kysten er det viktigste elementet for bevaring av dyre- og plantelivet.

I omgivelsene finner vi viktige kommunikasjonsveier, som Eix transversal, AP-7, hovedkommunikasjonsvei til Barcelona, Girona og grensen til Frankrike, samt andre veier som tar oss nær strendene på Costa Brava og høye Maresme.

Bare noen minutter fra eiendommen har vi jernbanestasjonen som forbinder oss med høyhastighetsstasjonene i Girona og Barcelona, samt flyplassene i begge byene.

Kommersielle områder for forsyninger er nærliggende, og andre tjenester og fasiliteter er i nærheten; restauranter, GR-nettverket i Catalunya, ridesentre, primærhelsetjenester, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.