Finca/Herregård til salgs i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denne sjarmerende tradisjonelle eiendommen utenfor Santa Gertrudis er en unik mulighet som kombinerer balearisk sjarm med stort potensial både for bolig og kommersiell bruk. Bygget i 1900 og bevart med en autentisk karakter, tilbyr eiendommen aktive lisenser for kommersiell bruk i første etasje og boligplass i andre etasje.

Ligger ved en hovedvei, er eiendommen lett tilgjengelig, har rikelig med utendørs parkering, og ligger bare:

5 minutter fra landsbyen Santa Gertrudis de Fruitera
10 minutter fra Ibiza by og Santa Eulalia
10 minutter fra stranden Talamanca
15 minutter fra flyplassen og Cala Llonga
En perfekt eiendom for de som ønsker å starte en virksomhet på øya uten å gi avkall på roen i det landlige miljøet.

En bygning med historie og karakter
Eiendommen tilbyr 499 m² bygget på en tomt på 2.657 m², og kombinerer tradisjonelle arkitektoniske elementer med allsidige rom:

404 m² med kommersiell lisens i første etasje, ideell for en butikk, galleri, showroom, kontor eller til og med et coworking-rom.
95 m² med boligbruk i andre etasje, med egen inngang.

Innvendig bevarer eiendommen historiske elementer som fanger essensen av Ibiza:
Høye tak med synlige trebjelker
Elegante innvendige buer
Originale glassmalerier og massive treporter
Tradisjonell peis og unike dekorative detaljer som en helt speilet vegg
Det kommersielle området inkluderer også separate toaletter for menn og kvinner, vaskerom og lagringsområder.

Boligområde: autentisk ibizansk livsstil med utsikt over landskapet

I andre etasje finner vi boligområdet, som tilbyr:
Lys stue med høye tak og utgang til en stor privat takterrasse
Separat kjøkken, klart til å tilpasses etter dine behov
To romslige soverom og et komplett bad med badekar
Alle vinduer og dører med sikkerhetsgitter, som garanterer ro
Dette rommet er ideelt både for fast bolig og for å huse ansatte, gjester eller til og med utvikle et boutique turistprosjekt.

Utendørsområder med middelhavssjel
Eiendommen tilbyr en rekke utendørsområder nøye fordelt og fulle av sjarm:

Utendørs parkeringsområde med grus for flere kjøretøy
Middelhavshager med innfødt flora og kunstneriske detaljer
To utendørs gårdsplasser:
En dekket, perfekt for utendørs måltider i skyggen
En annen åpen, ideell for feiringer, arrangementer eller avslapning
Chill-out område i Bali-stil for yoga, meditasjon eller hvile
Takterrasse i andre etasje med panoramautsikt over Ibiza-landskapet
Hele tomten er inngjerdet, noe som gir privatliv og sikkerhet
En unik investeringsmulighet i Ibiza
Denne eiendommen med kommersiell og boliglisens nær Santa Gertrudis er ideell for entreprenører, investorer eller kreative som søker et rom med historie, sjel og fleksibilitet. Enten som virksomhet, galleri, familiebolig eller velvære-senter, er denne eiendommen et perfekt lerret for å realisere din visjon i Ibiza.

Bildene av denne eiendommen er eksklusiv eiendom til eiendomsmegleren. Det er forbudt å reprodusere dem helt eller delvis uten vårt uttrykkelige samtykke.

Det er viktig å merke seg at den publiserte prisen ikke inkluderer ekstra kostnader eller skatter. Ved kjøp av brukte boliger må ITP legges til, ved nybygg må MVA og AJD legges til, og kostnadene for notar og registrering dekkes av kjøperen.