Finca/Herregård til salgs i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ligger i et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza, tilbyr dette sjarmerende landstedet en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, plass og autentisk middelhavskarakter. Beliggende på en helt inngjerdet tomt på omtrent 11.200 m², har boligen 411 m² bygget areal omgitt av natur, hundreår gamle trær og dyrket mark, bare minutter fra landsbyen Santa Gertrudis og dens viktigste tjenester.

Huset skiller seg ut med sin solide steinkonstruksjon og sin høye beliggenhet, noe som garanterer ro og åpne utsikter, samtidig som det bevarer utmerket naturlig lys takket være sin sørvendte orientering. Man får tilgang til boligen gjennom en imponerende inngang som fører til en romslig parkeringsplass med plass til seks kjøretøy, i tillegg til et praktisk verktøysrom. Tomten har oliventrær, mandeltrær, appelsintrær og sitrontrær, noe som skaper en autentisk landlig atmosfære og forsterker eiendommens nære forbindelse til landskapet. Huset har egen brønn og elektrisk tilkobling, med ytterligere potensial for energiuavhengighet gjennom solenergi, som allerede brukes til vanning.

Den innvendige fordelingen er fordelt på to etasjer. Første etasje har en romslig stue med peis og tilgang til en stor innglasset terrasse på omtrent 70 m² som går langs fasaden og fungerer som en naturlig termisk buffer, som holder huset kjølig om sommeren og varmt om vinteren. Et rustikk kjøkken med egen inngang gir praktisk, mens to soverom med eget bad fullfører denne etasje, med mulighet for å lage to ekstra soverom om ønskelig. Det er også vurdert forhåndsinstallasjon av heis.

Andre etasje tilbyr en annen stue med tilgang til en romslig terrasse, samt to ekstra soverom med eget bad og direkte tilgang til utsiden. Klimaanlegget, nylig installert i begge etasjer, sikrer komfort året rundt.

Boligen drar nytte av en kombinasjon av tradisjonell karakter og moderne bekvemmeligheter, inkludert nye klimaanlegg, forhåndsinstallasjon av heis, naturlig steinkonstruksjon og en lukket terrasse designet for å forbedre termisk effektivitet.

Den store tomten tilbyr potensial for mer landskapspleie, landbruksbruk eller forbedringer med fokus på bærekraft, noe som gjør den ideell for kjøpere som søker privatliv og selvforsyning uten å gi avkall på nærhet til viktige tjenester og internasjonale skoler.

Denne unike boligen kombinerer rustikk sjarm, romslige innendørsarealer og stort fremtidspotensial i et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza. Ideell som familiebolig, stille feriehjem eller langsiktig investering, tilbyr den en unik mulighet til å nyte det autentiske øylivet med moderne bekvemmeligheter og utmerket tilgjengelighet.