Villa til salgs i Marratxí, Mallorca

Eleganse, teknologi og komfort i hjertet av Mallorca

I hjertet av et eksklusivt boligområde, bare 15 minutter fra byen Palma og dens internasjonale flyplass, ligger denne majestetiske moderne villaen på 339 m² fordelt på tre nivåer, omgitt av en oase av fred og privatliv. Eiendommen, som ligger på en tomt på 423 m² med en nøye vedlikeholdt hage, har et fantastisk privat svømmebasseng som kan brukes hele året takket være en ny Midas Force 12 varmepumpe på 8,4 kW med Wi-Fi-adapter, i stand til å varme opp eller kjøle ned vannet avhengig av sesongen.

Fra første stund skiller villaen seg ut med sitt moderne og raffinerte design, med rene linjer, materialer av høyeste kvalitet og en tidløs eleganse. Innendørsarealene, fylt med naturlig lys, integreres harmonisk med uteområdene takket være store vinduer av siste generasjon fra merket Finstral, med tredobbelt glass med solbeskyttelse, elektrisk åpning og innebygde persienner. Stueområdet, med utsikt over hagen og svømmebassenget, er hjertet av huset: et ideelt sted for å ta imot gjester eller nyte tid med familien. Det moderne, åpne kjøkkenet er fullt utstyrt med Siemens hvitevarer (noen med Home Connect) og Liebherr kjøleskap, og har direkte tilgang til terrassen, perfekt for lunsjer og middager utendørs.

Villaen har fem soverom og fire bad, smart fordelt for å sikre maksimal komfort og privatliv. I øverste etasje finner vi fire av soverommene og et elegant kontorområde med utgang til en panoramaterrasse med utsikt over hagen. Begge terrassene, i første og andre etasje, er utstyrt med elektriske markiser.

Kjelleretasje huser et treningsrom, lett omgjort til et gjesterom, samt et komplett bad med dusj. På samme nivå finnes det en underjordisk garasje med to parkeringsplasser og ladestasjon for elektriske kjøretøy.

De fire badene har nylig blitt renovert og er utstyrt med høykvalitets sanitærutstyr fra Villeroy & Boch, gulvvarme, og i ett av dem, vegghengt toalett med Geberit AquaClean Mera dusj, med oppvarmet sete og fjernkontroll. Innredningen inkluderer også nye hvite dører i massiv tre fra Becher (modell Geoline V9), med skjulte hengsler og lydisolering, samt frostet glassdører i full høyde på badene. Hoveddøren, også ny, er fra merket Finstral og har et 5-punkts sikkerhetslås.

Med en energiklassifisering B, har villaen pelletsoppvarming fra Piazzetta, et fotovoltaisk system for energiuavhengighet og et komplett alarmsystem. Den har også en avsaltningsanlegg for å forbedre vannkvaliteten, drikkevannfilter og en Biohort hagebod modell AvantGarde for sykler eller verktøy.

Eiendommen har en privilegert beliggenhet, med alle hovedtjenester – skoler, supermarkeder og bussholdeplasser – bare noen minutter unna. De vakreste strendene på øya ligger bare 20 minutters kjøring unna.

En drøm som kan bli virkelighet for å bo på den vakreste øya i verden.