Ubebygd land til salgs i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk eiendel i Estepona: 59 hektar med høyt utviklingspotensial og betydelig verdiøkning.

Enestående investeringsmulighet på en landbrukseiendom med rustikk karakter på 59 hektar, som ligger kun 8 km fra kysten av Estepona, i ett av områdene med størst vekstpotensial langs Costa del Sol.

Eiendelen skiller seg ut med sin strategiske beliggenhet, absolutte privatliv og spektakulær åpen utsikt mot Gibraltar og det naturlige omkringliggende landskapet, og posisjonerer seg som et differensiert produkt i dagens marked.

Urbant utviklingspotensial i faser

Eiendommen har et prosjekt under behandling for utvikling av den første villaen på 522 m², som tilsvarer første byggefase.

Når denne innledende fasen er gjennomført, finnes det mulighet til å søke om nye tillatelser for en andre byggefase, og deretter, etter ferdigstillelsen, å behandle en tredje utbyggingsfase, noe som muliggjør en gradvis, trinnvis og optimalisert utvikling med tanke på finansielle og urbane forhold.

Denne tilnærmingen gjør eiendommen til en ideell eiendel for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på mellomlang og lang sikt, ved å tilpasse investeringen i faser.

Potensial for oppdeling og utvikling

For tiden håndteres mulig oppdeling i 4 uavhengige eiendommer, hver på omtrent 15 hektar, noe som åpner døren for en utviklingsmodell av typen:

Uavhengige villaer med høy standard
Boutique boligprosjekt
Patrimonial investering med høy verdiøkning

Differensiert verdi

Eiendommen har rikelig med vann, takket være nærheten til elven Castor, noe som sikrer bærekraft, landskapsverdi og gjennomførbarhet for prosjekter på høyt nivå.

I motsetning til andre eiendeler tilbyr denne eiendommen en skala som er vanskelig å finne på Costa del Sol: en verdi som kan sammenlignes med en villa på standard tomt, men med et mye høyere utviklingspotensial, eksklusivitet og lønnsomhet.

Konklusjon

En unik eiendel for utviklere og investorer som ser etter:

Utvikling i faser med kontroll over investeringen
Høy verdiøkning
Eksklusivt og tydelig differensiert produkt
Strategisk beliggenhet på Costa del Sol

Muligheter av denne størrelsen er ekstremt begrensede i dagens marked.