Ubebygd land til salgs i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk eiendom i Estepona – 59 hektar med høyt utviklings- og verdsettelsespotensial

Unik investeringsmulighet i en landbrukseiendom på 59 hektar, som ligger bare 8 km fra kysten av Estepona, i et av de områdene med størst vekstpotensial på Costa del Sol.

Eiendommen skiller seg ut med sin strategiske beliggenhet, absolutt privatliv og spektakulær utsikt mot Gibraltar og det naturlige miljøet, og posisjonerer seg som et differensiert produkt i dagens marked.

Byutvikling i faser

Eiendommen har et prosjekt under behandling for utvikling av en første villa på 522 m², som tilsvarer første byggetrinn.

Når denne innledende fasen er gjennomført, er det mulighet for å søke om nye lisenser for en andre byggefase, og deretter, etter fullføring, behandle en tredje byggefase, noe som muliggjør en progressiv, trinnvis og optimalisert utvikling fra både finansielt og byutviklingsmessig perspektiv.

Denne tilnærmingen gjør eiendommen til en ideell aktivum for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på mellomlang og lang sikt, ved å tilpasse investeringen i faser.

Potensial for deling og utvikling

For øyeblikket blir det vurdert mulig deling i 4 uavhengige eiendommer, hver med omtrent 15 hektar, noe som åpner døren for en utviklingsmodell som:

Uavhengige villaer av høy standard
Boutique boligprosjekt
Eiendomsinvestering med høy verdsettelse

Differensierende verdi

Eiendommen har rikelig med vann, med nærhet til elven Castor, noe som garanterer bærekraft, landskapsverdi og levedyktighet for prosjekter av høy kvalitet.

I motsetning til andre eiendeler, tilbyr denne eiendommen en skala som er vanskelig å finne på Costa del Sol, med en verdi sammenlignbar med en villa på standard tomt, men med et utviklingspotensial, eksklusivitet og lønnsomhet som er langt høyere.

Konklusjon

En unik eiendom for utviklere og investorer som søker:

Utvikling i faser med investeringskontroll
Høy verdsettelse
Eksklusivt og differensiert produkt
Strategisk beliggenhet på Costa del Sol

Muligheter av denne typen er ekstremt begrenset i dagens marked.