Hotell til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Investeringsmulighet hotell
Hotell 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Sammendrag
Eksklusiv investeringsmulighet i et etablert hotell i hjertet av Costa Brava. 4-stjerners hotell i kosmopolitisk stil, fullt operativt på en strategisk beliggenhet bare meter fra stranden med hvit sand.

Strategisk beliggenhet
Platja d'Aro - Hjertet av Costa Brava

Sentrum av Platja d'Aro
Bare noen meter fra stranden med hvit sand
30 km fra Girona Lufthavn - Internasjonal tilkobling
5 km fra S'Agaró - Høy standard boligområde
7 km fra Sant Feliu de Guíxols - Marina og kultur

Kommersielt og fritidsmiljø:

Umiddelbar nærhet til anerkjente barer og restauranter
Etablert handelsområde
Livlig natteliv
Flere gastronomiske alternativer

Egenskaper ved eiendommen
Premium posisjonering

4-stjerners hotell i kosmopolitisk stil
Middels-høy/høy segment
Kravstore nasjonale og internasjonale gjester
Operativt hele året med sterk sommersesong

Luksuriøs innkvartering
Premium rom og suiter

Eksklusiv og moderne dekorasjon
Fullt utstyrt: minibar, safe, privat bad
Luksusbad: separat dusj og badekar
Perfekt tilpasset
Alle rom med høykvalitets tjenester

Velvære fasiliteter
Svømmeområde

Hovedbasseng
Spesifikk familieområde med barnebasseng
Solsenger og parasoller
Avslapningsområde

Familietjenester

Mini barneklubb
Spesialiserte tjenester for familier
Underholdning for alle aldre

Gastronomiske tjenester
Premium servering

Hovedrestaurant med klimaanlegg
Live matlaging - Gastronomisk opplevelse
Frokostbuffet av høy kvalitet
Lunsjbuffet med internasjonalt utvalg

Høykvalitets tjenester

Profesjonell concierge
Døgnåpen resepsjon
Flerspråklig personale
Medisinsk tjeneste tilgjengelig
Barnepass

Bedriftsfasiliteter og arrangementer
Arrangementer og feiringer

Bryllupsfasiliteter - Premium marked
Utrustede møterom
Bedriftsarrangementer og private feiringer
Fleksibel kapasitet

Komplementære tjenester

Butikk på stedet
Profesjonell bagasjeoppbevaring
Full dekning telekommunikasjon
Klimaanlegg i fellesområder

Underholdning og fritid
Underholdningsfasiliteter

Underholdning for voksne
Spillrom
TV-rom
Underholdningsprogrammer

Konkurransefortrinn
Uerstattelig beliggenhet

Første linje Costa Brava
Sentrum av Platja d'Aro
Direkte tilgang til stranden

Eksepsjonell tilkobling

30 min til Girona Lufthavn
Internasjonale markeder tilgjengelige
Etablert turistområde

Differensiert produkt

Etablerte 4 stjerner
Unik kosmopolitisk stil
Integrerte premium tjenester

Flere segmenteringer

Premium familieturisme
Par-turisme
Arrangementer og feiringer
Forretningsturisme

Etablert drift

100% operativ
Diversifiserte tjenester
Erfarent personale
Profesjonell ledelse

Attraksjoner ved destinasjonen
Costa Brava - Internasjonal destinasjon

Beskyttet naturarv
Anerkjent middelhavsmat
Eksepsjonelt klima i 8+ måneder
Kulturturisme (Dalí, Girona, nærliggende Barcelona)

Platja d'Aro - Turisme hub:

Etablert destinasjon med over 40 år
Strand med europeisk kvalitetssertifisering
Premium kommersiell og gastronomisk tilbud
Internasjonalt anerkjent natteliv

Målmarkeder
Premium segmentering:

Familier med høy kjøpekraft (nasjonal/internasjonal)
Par uten barn
MICE-markedet (møter, insentiver, arrangementer)
Premium feiringer (bryllup, jubileer)

Hoved avsendermarkeder:

Spania, Frankrike, Storbritannia, Tyskland, Norden

Investeringspotensial
Inntektsgenererende eiendel

Premium innkvartering: høyere priser enn markedet
Servering: stabile komplementære inntekter
Arrangementer og feiringer: høy margin
Tilleggs tjenester: flere inntektskilder

Optimaliseringsmuligheter

Utvidelse av velvære/spa tjenester
Segmentering av luksusmarkeder
Bærekraft og energieffektivitet
Digitalisering av kundeopplevelsen
Utvidelse til internasjonale markeder

Neste steg
Strukturert investeringsprosess:

Signering av konfidensialitetsavtale (NDA)
Intensjonsbrev for kjøp (LOI)
Koordinering av besøk til eiendommen
Finansiell og teknisk due diligence
Analyse av driftsregnskap
Vurdering av forbedringspotensial
Endelig strukturering av investeringen

Konfidensiell informasjon

Konfidensialitetsavtale kreves
For å få tilgang til detaljert informasjon om:

Finansielle data og historiske avkastninger
Detaljert struktur av driftskostnader
Inntekts- og beleggprognoser
Fullstendig teknisk og juridisk dokumentasjon
Spesifikke betingelser for transaksjonen
Konkurranseanalyse av markedet

Det er nødvendig med forhåndssignering av en konfidensialitetsavtale (NDA).