Hotell til salgs i Lloret de Mar, Girona

# PÅ COSTA BRAVA!
## Hotell i stor skala til salgs – 19,9 M€ stor mulighet
Vi presenterer en utmerket mulighet for kjøp i et av de mest etablerte og etterspurte turistområdene på sørlige Costa Brava. En eiendel med enormt potensial for verdistigning (**Value-Add**), ideell for operatører som ønsker å posisjonere et *top* produkt i dagens marked.
### Administrerende sammendrag
Dette **hotellkomplekset** skiller seg ut for sin store skala, **store fasiliteter** og en virkelig privilegert beliggenhet: **kun 2 minutters gange til stranden**. Med nesten **950 operative senger** og store fellesområder gir komplekset det perfekte grunnlaget for en modernisering som kan løfte sin kategori og gjennomsnittlige rompriser (ADR).
At eiendommen ligger nær havet, sammen med et premium utstyrspakke som inkluderer **2 store utendørs svømmebassenger og et oppvarmet innendørsbasseng**, sikrer attraktivitet for en jevn strøm av nasjonalt og internasjonalt turisme hele året (avsesongisering). I tillegg tilbyr eiendommen **svært gode kjøpsfasiliteter**, inkludert direkte finansiering og mulighet for utsatt betaling, noe som betydelig optimaliserer gearing og lønnsomhet i driften fra første dag.
### Tekniske data for eiendelen
| Konsept | Detaljer for eiendelen |
|---|---|
| **Beliggenhet** | Lloret de Mar / Blanes-området (Costa Brava, Girona) |
| **Eksakt beliggenhet** | **2 minutter til fots fra stranden** |
| **Nåværende kategori** | 3 stjerner (★★★) med høyt potensial for å øke verdien |
| **Bebygd areal** | 15,000 m² |
| **Tomteareal** | 6,000 m² |
| **Kapasitet** | Nær 950 senger |
| **Vann- og avslapningsområder** | **2 store utendørs svømmebassenger** og **1 oppvarmet innendørs svømmebasseng** |
| **Fasiliteter og tjenester** | Store fullt utstyrte industrikjøkken, stor spisesal med høy kapasitet, store anlagte hageområder og øvrige driftsavhengigheter. |
| **Salgspris** | **19,900,000 €** (19,9 M€) |
| **Finansieringsbetingelser** | **Finansiering tilgjengelig gjennom eiendommen** og fleksibilitet med **utsatt betaling** |
### Salgsfordeler og forretningspotensial
* **Strategisk beliggenhet:** Når eiendommen ligger bare 2 minutters gange fra stranden, blir den en direkte og høyt verdsatt attraksjon for feriekunden.
* **Volum og skala:** Dens 15,000 m² bebygde areal huser **store fasiliteter** og nesten 950 senger; et hotellplan som er vanskelig å finne på Costa Brava, og som muliggjør optimale stordriftsfordeler.
* **Fullstendig vannpark-kompleks:** Kombinasjonen av sine 2 store utendørsbassenger på 6,000 m² tomteareal sammen med **det oppvarmede innendørsbassenget** gjør det mulig å drive hotellet utenfor høysesongen, og tiltrekker seg sportsreiser, arrangementer og velvære (Wellness).
* **Topps infrastruktur for servering:** Det finnes store kjøkken og en spisesal med høy kapasitet, klare for å håndtere alt inkludert-opplegg eller høyvolums bufféer med maksimal effektivitet.
* **Potensial for verdistigning (Upside):** Siden det er et 3-stjerners hotell, har det en umiddelbar vei til å reposisjonere det til en høyere kategori (4 stjerner eller *Lifestyle*-konsept), og øker verdien på eiendelen betydelig.
* **Unike betalingsfasiliteter:** At eiendommen legger til rette for å finansiere kjøpet og akseptere utsatt betaling, reduserer inngangsbarrieren for kapital betraktelig.
> **Kontakt og konfidensiell informasjon:**
> For å motta komplett informasjonsdossier (CIM), plantegninger og regnskapstall under konfidensialitetsavtale (NDA), ta kontakt med oss. En mulighet av dette omfanget med direkte finansiering varer vanligvis ikke lenge i markedet.
>