Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Det tilbys for salg et sjarmerende frittliggende hus, beliggende på en privilegert adresse på Carrer Fragata, i Sant Antoni de Calonge. Bare 1 minutt til fots fra stranden kombinerer denne eiendommen roen i et boligområde med bekvemmeligheten av å være i nærheten av alle tjenester.

Huset har en stor hage, ideell for å nyte avslappende stunder med familien. Innvendig planløsning er funksjonell og lys, og tilpasser seg behovene til et moderne liv. Denne eiendommen, et resultat av en grundig kartlegging av tomtens topografi og brukerens behov, tilbyr en funksjonell og optimal planløsning.

Fremheves gjør de romslige og lyse åpne områdene, orientert mot sørøst, som gir mulighet til å nyte dagslyset hele dagen.

Fremhevede egenskaper:

Bioklimatisk arkitektur: Orienteringen til eiendommen, sammen med termiske isolasjoner og effektive klimaanleggssystemer, garanterer optimal komfort og reduserer det økologiske fotavtrykket.

Byggkvalitet: Materialene som brukes, som armert betong, aluminiumsvinduer med doble glass og førsteklasses overflater, sikrer holdbarhet og eiendommens verdi på lang sikt.

Privat hage og basseng: Et fredelig tilfluktssted bare noen få skritt fra huset. Bassenget, med et effektivt filtreringssystem, er ideelt for å kjøle seg ned i de varmeste månedene.

Teknologisk utstyr: Eiendommen har et komplett elektrisk anlegg med en effekt på 9.200 W, samt et klimaanlegg med kanaler og fan-coils som garanterer optimal komfort uansett årstid.

Fornybar energi: Produksjon av varmt tappevann via solcelleplater og aerotermia, sammen med andre energieffektivitetstiltak, bidrar til å redusere energikostnader og karbonavtrykk.

Planløsning:

Kjelleretasje: Garasje, lager, lekerom, tekniske rom og trapp for atkomst til de øvre etasjene.

Hovedetasje: Romslig spisestue/stue med utgang til hagen, fullt utstyrt kjøkken, to dobbeltsoverom og to komplette bad.

1. etasje: To dobbeltsoverom og to komplette bad.

Overflater:

Innvendig: Kledning på bad og kjøkken, puss og maling i resten. Gulv med flis (gres) og sklisikre fliser (gres antideslizante). Innvendig trekarmlist/treinnfatninger.

Utvendig: Aluminiumskledning lakkert, doble vinduer, persienner, termisk isolasjon på utsiden (SATE).

Denne eiendommen er en mulighet til å skaffe seg et bærekraftig, moderne og komfortabelt hjem i et privilegert område.

Tilstand for eiendommen: Kampanje/oppføring under bygging.

Honorarer: honorar for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.