Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Det tilbys for salg et sjarmerende frittliggende hus i en attraktiv beliggenhet på Carrer Fragata, i Sant Antoni de Calonge. Kun 1 minutt til fots fra stranden kombinerer denne eiendommen roen i et boligområde med bekvemmeligheten av å være nær alle tjenester. Huset har en romslig hage som er ideell for avslappende stunder med familien. Innvendig planløsning er funksjonell og lys, og tilpasses behovene til et moderne liv. Denne eiendommen, utviklet som et resultat av en grundig studie av terrengtopografi og brukerbehov, gir en funksjonell og optimal planløsning. Det som særlig utmerker seg er de åpne og lyse rommene, orientert mot sørøst, som lar deg nyte naturlig lys hele dagen.

Høydepunkter: Bioklimatisk arkitektur: Eiendommens orientering, sammen med termiske isolasjoner og effektive klimaanleggssystemer, sikrer optimal komfort og reduserer det økologiske fotavtrykket. Byggekvalitet: Materialene som brukes, som armert betong, aluminiumsvinduer med dobbel glassføring og førsteklasses overflater, sikrer holdbarhet og eiendommens verdi på lang sikt. Privat hage og svømmebasseng: En oase av ro bare noen få skritt fra huset. Bassenget, med et effektivt filtersystem, er ideelt for å kjøle seg ned i de varmeste månedene. Teknologisk utstyr: Eiendommen har en komplett elektrisk installasjon med en effekt på 9.200 W, samt et klimaanleggssystem med kanaler og fan-coils som sikrer optimal komfort hele året. Fornybar energi: Produksjon av varmt tappevann via solcellepaneler og aerotermi, sammen med andre tiltak for energieffektivitet, bidrar til å redusere energikostnader og karbonavtrykk.

Fordeling: Kjellerplan: Garasje, lager, lekerom, tekniske installasjoner og trapp med atkomst til øvre plan. Hovedplan: Romslig spisestue/stue med utgang til hagen, fullt utstyrt kjøkken, to doble soverom og to komplette bad. Første etasje: To doble soverom og to komplette bad.

Overflater: Innvendig: Flislagt i bad og kjøkken, pussing og maling i resten. Gulv i gres og sklisikkert gres. Innvendige vinduer i tre. Utvendig: Lakkert aluminiumskledning, dobbel glassføring, persienner, termisk isolasjon på utsiden (SATE).

Denne eiendommen er en unik mulighet til å skaffe seg et bærekraftig, moderne og komfortabelt hjem i et privilegert miljø.