Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Det tilbys en koselig enebolig til salgs med en privilegert beliggenhet i Calle Fragata i Sant Antoni de Calonge. Bare 1 minutts gange fra stranden kombinerer denne eiendommen roen i et boligområde med bekvemmeligheten ved å ha alle tjenester i nærheten. Huset har en stor hage, ideell for å nyte avslappende stunder sammen med familien. Den innvendige planløsningen er funksjonell og lys, og tilpasser seg behovene i et moderne liv. Denne eiendommen, som er resultatet av en grundig analyse av terrengets topografi og brukerens behov, tilbyr en funksjonell og optimal planløsning. De åpne og lyse rommene, orientert mot sørøst, utmerker seg og gjør det mulig å nyte naturlig lys hele dagen.

Fremhevede egenskaper: Bioklimatisk arkitektur: Eiendommens orientering, sammen med varmeisolasjon og effektive klimaanleggssystemer, sikrer optimal komfort og redusert økologisk fotavtrykk. Byggekvalitet: Materialene som er brukt, blant annet armert betong, aluminiumsrammer med doble glass og førsteklasses overflater, sikrer eiendommens holdbarhet og verdi på lang sikt. Privat hage og basseng: En oase av ro bare noen få skritt fra huset. Bassenget, med et effektivt filtreringssystem, er ideelt for avkjøling i de varmeste månedene. Teknisk utstyr: Eiendommen har et komplett elektrisk anlegg med en effekt på 9 200 W, samt et kanalisert klimaanlegg med fan-coil-enheter som sikrer optimal komfort året rundt. Fornybar energi: Produksjon av varmt tappevann ved hjelp av solcellepaneler og aerotermisk energi, sammen med andre energieffektiviseringstiltak, bidrar til å redusere energiforbruket og karbonavtrykket.

Planløsning: Kjelleretasje: Garasje, bod, spillrom, tekniske installasjoner og trapp til de øvre etasjene. Første etasje: Stor spisestue og stue med utgang til hagen, utstyrt kjøkken, to doble soverom og to komplette bad. Andre etasje: To doble soverom og to komplette bad.

Overflater: Innvendig: Flislagte bad og kjøkken, pusset og malt i resten av boligen. Gulv med keramiske fliser og sklisikre keramiske fliser. Innvendige trekarmer og -dører. Utvendig: Lakkerte aluminiumsrammer, doble glass, persienner og utvendig varmeisolasjon (SATE).

Denne eiendommen er en unik mulighet til å kjøpe et bærekraftig, moderne og komfortabelt hjem i et privilegert område.