Ubebygd land til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Hovedtrekk ved Grunnen:
Totalareal av tomten: 14.867 m²

Byggetillatelse (maksimal byggehøyde): 7.600 m²

Tillatt bebyggelse: 70%

Maksimal tillatt høyde:
Opptil 4 etasjer (bakke + 3) for hotellbruk
Opptil 3 etasjer (bakke + 2) for boligbruk

Klassifisering av Grunnen:
Konsolidert Bygrunn – Direkte for bygging. Krever ikke prosesser for omregulering eller ytterligere urbanisering. Ideell for å starte utvikling umiddelbart.

Tillatte Byutviklingsformål:

Foretrukne bruksområder:
Kollektiv bolig
Enfamiliebolig

Alternative bruksområder:
Hotell
Kommersiell

Kompatible bruksområder:
Offentlige tjenester
Frie områder
Parkering
Andre tertiære bruksområder

Denne grunnen representerer en utmerket mulighet for å utvikle bolig- eller turistprosjekter, med stor appell for kjøpere og investorer takket være nærheten til kysten og de viktige infrastrukturprosjektene som er i gang i området.

Konkurransefortrinn og Fremtid med Høy Verdiøkning:
Ankomst av AVE til Vera: Den fremtidige stasjonen for AVE (Høyhastighet) vil ligge i Vera Alta, bare 7 km fra tomten. Denne infrastrukturen vil knytte Vera til Murcia, Madrid og andre store byer, og øke verdien av hele det urbane området.

Fremtidig Vithas Sykehus i Vera: Bare noen minutter fra tomten er prosjektet for det nye Vithas Sykehuset bekreftet, et referansesenter som vil gi en betydelig økning i livskvalitet, sysselsetting og eiendomsverdi i området.

Nærhet til stranden og turistområder: Tomten ligger mindre enn 5 minutter med bil fra strendene i Vera og 10 minutter fra Garrucha, Mojácar og Marinaen.

Område med høy turist- og boligetterspørsel: Salar de Vera er et voksende område, med flere prosjekter i gang, god veiforbindelse (motorvei A-7) og nærliggende tjenester.

Mulighet for Utvidelse:
Denne tomten kan kjøpes individuelt eller sammen med to andre tilstøtende tomter, noe som øker det totale tilgjengelige arealet for utvikling og avkastning på mellomlang og lang sikt. Ideell for store boligprosjekter eller turistresorter.

Ideell for Utviklere og Eiendomsinvestorer
Dette byggetomten i Vera representerer en strategisk investering både for boligutviklere og for turistoperatører eller investeringsfond som søker et sted med høy potensial, avkastning og livskvalitet.