Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne eksepsjonelle villaen med sørvendt beliggenhet er et sjeldent funn, fylt med sjarm og karakter, som ligger på en original tomt i et av de mest rolige og ettertraktede områdene i Sotogrande. Eiendommen har åpen utsikt over den prestisjetunge San Roque Golf Club og delvis havutsikt fra hovedsoverommet. Ligger på slutten av en stille blindvei, tilbyr villaen total privatliv og ro, og skaper et ideelt miljø for familieliv eller et raffinert tilfluktssted.

Bygget for tjue år siden av sin opprinnelige eier, reflekterer hver detalj av villaen eksepsjonelt håndverk og gjennomtenkt design, med skandinavisk byggekvalitet og praktisk liv i tankene. Huset har totalt seks soverom: fire romslige hovedsoverom, et gjesterom plassert i kjellernivået, og et mindre rom som gir fleksibilitet som kontor eller ekstra gjesterom.

Villaen inkluderer en koselig og innbydende TV-stue og et velutstyrt treningsrom i kjelleren. Et av de mest unike aspektene ved dette huset er den private naturlige hulen på 120 m2, den eneste av sitt slag i Sotogrande, som har blitt vakkert tilpasset til et eksklusivt underholdningsområde med vinkjeller, dansegulv og bar, som gir en virkelig spesiell atmosfære for å underholde venner og familie. Villaen har også en vakker japansk dam med fisk og et imponerende tre meter høyt fossefall, designet med et resirkuleringssystem for enkel vedlikehold og glede året rundt.

Det imponerende saltvannsbassenget med uendelighet gir en luksuriøs og lavvedlikeholdsvannopplevelse som er både skånsom mot huden og miljøvennlig. Hele hjemmet er utstyrt med gulvvarme, som bruker et energieffektivt system som forbruker opptil 25% mindre energi samtidig som det sikrer komfort i hvert rom, selv i de kaldeste månedene. I tillegg er villaen utstyrt med et miljøvennlig solvarmesystem som reduserer energiforbruket og bidrar til bærekraften i boligen.

Det viktigste familiekjøkkenet er eksepsjonelt romslig og moderne, med direkte tilgang til en vakker terrasse og grillområde, perfekt for utendørs sammenkomster. Gjennom villaen skaper de høye takene en følelse av åpenhet og eleganse, spesielt i den store stuen, som har en imponerende peis med luftkonveksjon og termostatkontroll, som gir både visuell innvirkning og praktisk varme. I tillegg inkluderer kjelleren et mindre sekundært kjøkken, som gir ekstra bekvemmelighet for bruk av personale eller servering.

Denne villaen tilbyr en perfekt kombinasjon av eleganse, komfort og unike funksjoner, noe som gjør den til et ideelt hjem for de som søker privatliv, kvalitet og en unik og distinkt livsstil i hjertet av Sotogrande.