Finca/Herregård til salgs i Arboleas, Almería

Eksklusiv og en veldig sjelden perle i dette området, bare 5 minutters kjøring fra landsbyen, med åpen fjellutsikt fra sin hevede posisjon.

Huset har blitt veldig sympatisk renovert, og har beholdt mange av de originale trekkene som de bjelkede takene, peisene og vinduene, samtidig som det er kombinert med moderne livsstil. Renoveringen er utført til en veldig høy standard, og du trenger ikke å bruke en krone til, bare flytt rett inn.

På grunn av sin høyde er tomten på flere nivåer med trapper. Det er asfalt tilgang til en betongoppkjørsel og et dekket bilskur med tilstrekkelig plass til å parkere 3 biler. Et par trapper fører til sideporten og videre til hagen foran, som er beplantet med etablerte trær og busker, samt et område for avslapning og et lagerrum. Det er en 20 m dekket terrasse som er et herlig skyggefullt sted å sitte og nyte den åpne fjellutsikten, med takvifter installert for sommermånedene. Fra her fører inngangsdøren inn til en romslig 32 m stue og spisestue som har ekte karakter med en tradisjonell peis som huser en vedovn.

Fra spisestuen fører en dør til et veldig lyst, moderne og fullt utstyrt kjøkken (16 m) med granitt benkeplater, frokostbar og integrert oppvaskmaskin. En sideinngangsdør fører ut til gårdsplassen som omgir hele baksiden av eiendommen, og gir mange private sitteplasser og et dekket spiseområde med takvifte på 12 m.

Det er et verksted og et eget rom for gassflaskene. Tilbake i stuen fører en dør til gangen, og til venstre er det et veldig nyttig vaskerom og toalett. Det er også en sideinngangsdør som fører ut til gårdsplassen, og på denne siden av huset er det et vedlager med en ytterligere port som fører tilbake til parkeringsområdet.

Tilbake i gangen er det også en tilgangsdør tilbake til kjøkkenet og en flislagt trapp som fører til første etasje. Under her er det et kontorområde som utnytter plassen godt.
I første etasje er det tre soverom, soverom 3 på 12 m med et innebygd lagringsskap. Det er en gang som fører til et 16 m gjesterom med innebygde garderober og et herlig, veldig romslig 10 m familiebad med en vakker tradisjonell peis.

Hovedsoverommet er 16 m med en moderne dusj med åpen løsning. Det er varm- og kaldluftkondisjonering i alle tre soverommene, tradisjonelle doble foldedører som fører inn til soverommene og badet, og vakre tradisjonelle doble bjelkede tak gjennom hele huset.
Huset har hele 209 m med boareal over to etasjer.

Tomten er 1189 m, og i tillegg til gårdsplassen som omgir baksiden av huset, fører trapper til et øvre nivå av hagen som er helt innhegnet, privat og ikke oversett, og har et 6 x 4 svømmebasseng som har blitt fullstendig renovert. En port fører ut fra bassengområdet til resten av tomten med oliven- og mandeltrær. Det er et utendørs dekket sitte- og avslapningsområde, og det er fantastiske åpne landskapsutsikter fra hele hagen og bassengområdet. Det er modne trær og busker, samt et kunstgressområde for solsenger ved bassenget.

Eiendommen har full juridisk dokumentasjon, internett, vann og strøm er tilkoblet, og eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte rett inn.
Dette er en fantastisk eiendom for noen som ser etter noe mer tradisjonelt spansk med mye karakter. Sjeldent kommer slike typer eiendommer på markedet med svømmebasseng som ikke ligger langt ute på landet. Denne ligger i en fin, fredelig beliggenhet som er helt privat, men har noen naboer i nærheten hvis du skulle trenge dem.

Landsbyen Arboleas, som ligger 5 minutters kjøring unna, har alle fasiliteter du trenger for dagliglivet, inkludert 2 små supermarkeder, små butikker, medisinsk senter, apotek, banker, postkontor, tallrike tapasbarer og restauranter, samt et ukentlig marked på lørdager. De gyldne, urørte strendene i Vera Playa, Mojacar, Garrucha osv. kan nås på 30 til 40 minutter via nye og utmerkede motorveiforbindelser. Det er 3 flyplasser innen enkel pendling, Almeria og Murcia en time i hver retning, og Alicante er 2 timer.