Finca/Herregård til salgs i Arboleas, Almería

Vi presenterer denne ekstraordinære eiendommen, nylig katalogisert og fylt med karakter og allsidighet. Med et generøst boareal på 316m2, inkludert huset ved bassenget, tilbyr dette unike hjemmet et uendelig antall muligheter. Tidligere drevet som en vellykket utleievirksomhet med strålende 5-stjerners anmeldelser, har det blitt forvandlet med kjærlighet til et verdsatt familieresidens. Eieren har ikke spart på utgifter i renoveringen, og har perfekt blandet gammeldags sjarm med moderne bekvemmeligheter for å skape et virkelig eksepsjonelt hjem som skiller seg ut fra mengden.

Eiendommen ligger ideelt til bare 5 minutters kjøring eller 9 minutters sykling (3,3 km) fra en sjarmerende tapasbar, og bare 15 minutters kjøring eller 38 minutters sykling (11,5 km) fra den populære landsbyen Arboleas som tilbyr alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet og mye mer. Hevet for å nyte vidstrakte utsikter over landskapet og fjellet, ligger eiendommen innenfor en landsby med tradisjonelle hus, noe som sikrer både tilknytning til fellesskapet og en fredelig privatliv.

Huset er smart designet for å tilby allsidighet, med potensial til å fungere som fire uavhengige utleieenheter om ønskelig. Det selges praktisk talt som det er, og er klart til å generere betydelige inntekter for den smarte kjøperen nesten umiddelbart. Eiendommen har en parkeringsplass utenfor veien og en frontterrasse med sitteplasser, med utsikt over en lavvedlikeholdshage prydet med etablerte trær og en beroligende vannfontene. En lagringsbod, som huser en vaskemaskin, tilfører bekvemmelighet til planløsningen i første etasje.

Fra frontterrassen fører en trapp til et praktfullt og svært privat bassengområde med et basseng på 12 x 4,5 meter, et boblebad, frodig landskap og rikelig med plass til å sitte, sole seg og slappe av. Ved siden av bassengområdet er det et stort bassenghus (ca. 60m2) som tilbyr to doble gjesterom med dusjbad, en sentral bar, spisestue og fritidsområde, og skaper et ekstra utleieområde.

Når man går inn i eiendommen, fører doble dører til en koselig entré flankert av to doble soverom, hver med tilgang til terrassen. En bue fører inn til en romslig og lys stue med marokkansk tema, oversvømmet med naturlig lys. Et tradisjonelt bad og trappen til første etasje fullfører denne seksjonen, som tilbyr mulighet for utleie. I tillegg er det en uavhengig enhet med ett soverom med privat inngang og moderne bekvemmeligheter, ideell for gjester eller for utleie. Enheten med ett soverom har et fullt utstyrt kjøkken, stue-spisestue, bad og soverom.

Første etasje nås fra den marokkanske stuen via en trapp, men har også en uavhengig inngang fra baksiden av huset. Oppe finner man et landlig kjøkken med silestone benkeplater, spisestue og en peis. To doble soverom, et moderne bad og en stor stue med tradisjonell peis pryder dette nivået, sammen med et leserom og en annen stue med tilgang til en terrasse med panoramautsikt.

Hver etasje er utstyrt med en gasskjele for øyeblikkelig varmt vann, og det er tilgang til Wi-Fi overalt, inkludert i bassenghuset. Kjøkkenet i første etasje har også et drikkevannssystem.

Arboleas landsby tilbyr alle nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, helsesentre, kafeer og restauranter. Den pittoreske middelhavskysten ligger bare 45 minutters kjøring unna, med urørte strender og et utvalg av flyplasser, inkludert Almería, Murcia og Alicante, lett tilgjengelig. Golfentusiaster vil glede seg over nærliggende baner som Valle del Este, Desert Springs og Aguilón.