Bedrift til salgs i Sevilla by, Sevilla

Hvis du leter etter en funksjonell industribygning, godt plassert og med umiddelbar lønnsomhet, har du her en flott mulighet.
Ligger i Polígono Parsi i Sevilla, et etablert område som er svært ettertraktet på grunn av sin nærhet til hovedtilgangene til byen og direkte utgang til SE-40 og motorveien til Málaga, er denne bygningen designet for at du kan begynne å produsere eller tjene penger fra minutt én.
240 m2 bygget, fordelt på to etasjer:
• Første etasje (175 m2): romslig arbeidsområde, toalett, separat dusj, lager og en godt definert inngangshall som skiller tilgangen fra det operative området.
• Andre etasje (65 m2): to allsidige rom for kontorer eller administrativt arbeid og et lukket kontor med utsikt over første etasje.
Dobbelt tilgang: port for kjøretøy og uavhengig inngangsdør for fotgjengere.
Energieffektiv: installasjon av nyinstallerte solcellepaneler, verdsatt til 12.000 €, allerede i drift.
Mulighet for aktiv investering:
Bygningen er for øyeblikket utleid, med mulighet for å beholde de nåværende leietakerne, som betaler månedlig leie og felleskostnader. Et ideelt alternativ for de som ønsker å investere i en produktiv eiendel, uten ventetid eller oppussing.
I tillegg, siden den er i bruk, krever bygningen knapt tilpasning bortsett fra det som er nødvendig for å tilpasse seg din aktivitet.
Det vil si: et smart kjøp, med et velholdt, aktivt og funksjonelt rom.
Polígono Parsi forblir et referansepunkt for selskaper som trenger beliggenhet, tjenester, raske forbindelser og profesjonelt miljø. Denne bygningen ligger i et område med høy omsetning og etterspørsel fra næringslivet, noe som garanterer likviditet og enkel langtidsutleie.
Ønsker du et rom for selskapet ditt? Eller leter du etter en sikker investering med umiddelbart avkastning?
Uansett hva målet ditt er, er denne bygningen en mulighet klar til å fungere.
Det kan forekomme variasjoner mellom målene i den enkle registreringsnotatet og de fra katasteret.
Skatt på overføring av eiendom (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste mellom: 1.- Referanseverdien fra katasteret; og 2.- Salgsprisen.