Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Imponerende leilighet i Avenida Carlos Haya, hvor romslighet og panoramautsikt kombineres for å gi deg et virkelig eksepsjonelt hjem. Med et generøst areal på 117 m², er dette rommet perfekt for de som verdsetter komfort og skjønnheten i omgivelsene.
Egenskaper ved leiligheten:
3 romslige soverom: Hvert rom er designet for å maksimere naturlig lys og utsikt, og skaper en koselig og avslappende atmosfære. Tenk deg å våkne hver morgen med inspirerende utsikter.
Stort møblert kjøkken: Romslig og funksjonelt, ideelt for å lage dine favorittretter mens du nyter utsikten som strekker seg ut av vinduet.
Stue med spisestue og glassveranda: Dette er hjertet av hjemmet, hvor du kan slappe av og nyte den imponerende panoramautsikten. Glassverandaen lar deg nyte utendørs i alle årstider, og gjør hvert øyeblikk til en unik opplevelse.
Fullt bad: Moderne og godt fordelt, designet for din komfort og velvære.
Dobbelt vindu i alle vinduer: Dette gir ikke bare utmerket termisk og akustisk isolasjon, men lar deg også nyte utsikten uten avbrudd, og skaper en rolig og fredelig atmosfære.
Lukket område: Sikkerhet og ro for deg og din familie, med kontrollert tilgang og velholdte fellesområder.
Beliggenhet og nærliggende interessepunkter:
Málaga lufthavn: Bare 15 minutter med bil.
Universitetet i Málaga: Mindre enn 10 minutter med bil.
Sykehus: Det regionale universitetssykehuset i Málaga ligger 5 minutter unna.
Sentrum av Málaga: 12 minutter med bil.
I tillegg tilbyr området alle typer offentlig transport, som skaper en perfekt kombinasjon med alle områder av Málaga.

Denne leiligheten i Avenida Carlos Haya er ikke bare et sted å bo, men et tilfluktssted hvor hvert vindu gir deg panoramautsikter som vil ta pusten fra deg.
Energisertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra kadasteren, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).