Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Bare noen skritt fra Plaza Cataluña og plassert i et av Barcelonas mest livlige og best tilknyttede nabolag, kombinerer denne leiligheten, vakkert renovert, historisk sjarm med moderne sofistikasjon. Leiligheten ligger i Ronda Universitat og byr på en helt unik boopplevelse midt i byen, der tradisjon forenes med moderne komfort i et rom designet med presisjon og god smak.

Med et bebygd areal på 132 m² og en romslig privat terrasse på 11 m² er planløsningen praktisk og behagelig. Innvendig preges boligen av en myk og naturlig palett: dempede beige toner, varme eiktoner og mattere overflater som sammen skaper en atmosfære av ro og nøktern eleganse. Boligen føles gjennomtenkt og samtidig naturlig, raffinert og innbydende.

Midt i boligen finner du et åpent kjøkken-/spiseområde, en ekte perle i boligen. Kronet av en restaurert katalansk hvelving – et karakteristisk arkitektonisk element i verneverdige bygg i Barcelona – utstråler kjøkkenet et tidløst preg, og tilbyr samtidig funksjonaliteten til et moderne, førsteklasses arbeidsrom. Spesialtilpassede møbler i naturlig eikefiner og beige tekstilmellamin, Dekton-arbeidsbenker og en sentral øy definerer rommet, noe som gjør det ideelt for matlaging, mottak av gjester eller bare for å nyte hjemmets varme. Den tilstøtende stuen på 27,52 m² er integrert sømløst med kjøkkenet og åpner mot terrassen, der du kan nyte rolige morgener eller avslappende ettermiddager utendørs.

De private rommene er diskret adskilt, noe som sikrer en følelse av fullstendig ro. Hovedsoverommet, på 16,74 m², har en innebygd garderobe og et luksuriøst bad en suite kledd i polert porselen Dekton Khalo. Badet inkluderer et skreddersydd designservant, kraner i børstet nikkel og en dusj i plan med gulvet med en minimalistisk profil. To ekstra soverom, på 9,41 m² og 9,22 m², gir komfort og fleksibilitet – ideelt for familier, gjester eller som bolig. Disse rommene deler et andre bad, vakkert innredet, med mikrosementoverflater og håndlagde keramiske detaljer i oliventonene og skinnende hvitt.

Belysningen i hele leiligheten er arkitektonisk og stemningsskapende. LED-linjer i senkingene fremhever takdetaljene, mens et minimalistisk railsystem med innebygde spotter fra Arkoslight, Moltoluce og Neko gjør det mulig med en subtil lagdeling av lys. Smarte brytere med en raffinert sandfinish (Bticino Living Now) og ferdig klargjort infrastruktur for smartere løsninger fullfører den smarte, fremtidsrettede løsningen.

Materialene er valgt med særlig oppmerksomhet på detaljer og taktil kvalitet. Gulv og vegger i myk beige mikrosement smelter perfekt sammen i leiligheten og skaper et helhetlig visuelt språk. Tømrerarbeid og innebygde møbler har teksturer i tonet glass, eikefiner og den karakteristiske tekstilmellaminen fra Egger. Hver overflate er kvalitetssikret gjennom prøver og etterbehandlet for hånd, noe som garanterer konsistens og presisjon til enhver tid.

Leiligheten selges fullt utstyrt med førsteklasses integrerte hvitevarer, som et Liebherr-kjøleskap, ovn og mikrobølgeovn Siemens iQ700, en induksjonstopp Siemens, en Bosch oppvaskmaskin og en Novy takmontert avtrekkshette. En separat vaskeroms-/galeri-del huser vaskemaskin og tørketrommel fra Bosch og fungerer som et praktisk, godt ventilert serviceområde.

Takene er opptil 3 meter høye, og boligen har et undertakssystem med akustisk isolasjon, som sikrer ro og termisk effektivitet. Fra omgivelsesbelysningen til den skulpturelle kvaliteten i det katalanske taket er hvert element i designet orkestrert for å fremheve både skjønnhet og bokomfort.

Enten du ser etter en hovedbolig, et raffinert pied-à-terre eller en fremragende investering, tilbyr denne boligen en attraktiv kombinasjon av form, funksjon og sjel.