Rekkehus til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Historisk byhus fra 1930-tallet med privat terrasse sentralt i Vegueta (Las Palmas)
88 m² bebygd areal | 1 soverom og kontor | Privat takterrasse og uthus | Omfattende oppussing | Det historiske kvartalet Vegueta

En sjelden mulighet til å erverve en enestående bolig- og investeringsperle i det historiske hjertet av Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria.

Dette byhuset på 88 m², som stammer fra 1930 og har gjennomgått en omfattende arkitektonisk oppussing, forener sømløst tradisjonelt kanarisk murverk med moderne industrielle detaljer. Med egen inngang direkte fra gaten, planløsning over flere nivåer og privat takterrasse er denne boligen et sofistikert alternativ til tradisjonelle leiligheter – tilpasset personer med høy formue, kreative yrkesutøvere eller kloke investorer innen ferieutleie.

Arkitektonisk planløsning og materialvalg
Boligens innvendige areal er fordelt på flere tydelig avgrensede nivåer, utformet for å utnytte romfølelse, naturlig lys og historisk særpreg optimalt:

Oppholdsrom og spisestue: Egen spisestue ved inngangsplanet leder videre til en imponerende stue med stor takhøyde. Vegger i synlig naturstein (muros de piedra vista) og en spesiallaget trapp i stål skaper et slående arkitektonisk uttrykk.

Gourmetkjøkken og arbeidsrom: Fullt utstyrt, moderne kjøkken med eget kontor – ideelt for fjernarbeid eller bruk som kreativt atelier.

Privat soverom og bad: Ett romslig hovedsoverom med tilhørende moderne bad med eksklusivt inventar.

Takterrasse og uthus: En privat oase på taket (terraza privada) med en egen bygning for vaskerom og oppbevaring (cuartillo en cubierta), perfekt for måltider utendørs, soling og utsikt over Veguetas historiske taklandskap.

Beliggenhet og kulturelle attraksjoner
Boligen ligger i Las Palmas de Gran Canarias mest ettertraktede historiske bydel, med kort gangavstand til hovedstadens viktigste kulturelle og økonomiske landemerker:

Kulturelle attraksjoner: Like ved Santa Ana-katedralen, Casa de Colón og CAAM (Atlantic Center of Modern Art).

Livsstil og servering: Omgitt av brosteinsbelagte gågater, håndverkskafeer, eksklusive restauranter og Vegueta-markedet.

Forbindelser: Svært gode kollektivforbindelser og kort avstand til handlegaten Triana og tilknytningen til motorveien GC-1.

Investeringsmulighet og turistutleielisens
Dokumentert utleiehistorikk: Boligen har tidligere vært drevet som registrert feriebolig (vivienda vacacional). Full registreringsdokumentasjon og informasjon om tidligere resultater kan fremlegges for interesserte kjøpere på forespørsel (framtidig drift forutsetter at gjeldende kommunale krav overholdes).

Et lett omsettelig investeringsobjekt: Historiske eneboliger med egen inngang fra gaten og privat takterrasse er svært sjeldne i Vegueta, noe som bidrar til god bevaring av kapitalen og langsiktig omsettelighet.