Villa til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Eksklusivt enebolig av nybygg beliggende i det prestisjetunge boligområdet Mas Alba, bare 5 minutter fra sentrum av Sitges og de anerkjente strendene. Denne elegante og lyse eiendommen redefinerer standardene for eleganse og innovasjon innen design av premium boliger, og tilbyr en moderne livsstil i en uovertruffen naturlig setting.

Bygget på en flat tomt på 760 m² med sørvendt orientering, med et bygget areal på 308 m² (270 m² nyttig), er boligen funksjonelt og elegant fordelt, hvor naturlig lys utnyttes maksimalt gjennom hele dagen takket være de store vinduene og den åpne planløsningen. Uteområdet tilbyr romslige hager, en solfylt terrasse og et spektakulært svømmebasseng på 6,5 x 3 meter med integrert boblebad, ideelt for å nyte unike øyeblikk med familie eller venner.

Når vi ankommer eiendommen, fører en elegant tilgangsrampe oss direkte til det lukkede garasjeanlegget med plass til to kjøretøy, med direkte inngang til huset.

Vi får tilgang til første etasje gjennom en lys gang, som ønsker oss velkommen og antyder det moderne og funksjonelle designet vi finner i hele boligen. Her åpner den spektakulære stuen-spisestuen med dobbel takhøyde seg, et rom med stor plass badet i naturlig lys takket være de store vinduene med utsikt over hagen og svømmebassenget.

Det åpne kjøkkenet integreres perfekt i det sosiale området, har en sentral øy og en elegant skjult induksjonsplate, og tilbyr et perfekt rom både for matlaging og for å dele øyeblikk med familien. På denne etasje finner vi også et dobbeltrom med eget bad, ideelt som hovedsoverom i første etasje eller for gjester, med sitt eget komplette bad. Ruten fortsetter til et praktisk og romslig separat vaskerom med lagringsområde, designet for å lette hverdagen uten å ofre estetikk eller orden.

Fra stuen får vi direkte tilgang til det velholdte utendørsområdet, hvor en solfylt terrasse, hageområder og et spektakulært svømmebasseng på 6,5 x 3 meter med integrert boblebad skiller seg ut, perfekt for å slappe av og nyte utendørs hele året. I tillegg til et komplett bad i underetasjen.

Ved å gå opp en moderne åpen trapp, får vi tilgang til første etasje, hvor de private hvileområdene er fordelt. Her finner vi: to romslige doble soverom, lyse og stille, ideelle for barn eller gjester, med direkte utgang til bakhagen. Et komplett bad med sofistikert design som betjener begge rommene. Et elegant soverom med eget bad, som inkluderer bad med dusj, et romslig garderobe og direkte tilgang til en overbygd terrasse. Et enkeltrom, ideelt som kontor, leserom eller ekstra rom.

Designet under kriterier for økologisk og effektiv bygging, oppnår denne boligen energiklassifisering A+, og inkluderer tekniske løsninger av nyeste generasjon som garanterer maksimal termisk komfort og en bemerkelsesverdig reduksjon i energiforbruket. Blant dens viktigste egenskaper fremheves:

Klimaanleggssystem med aerotermi, med oppvarming og kjøling via strålevarme i taket, som sikrer en optimal temperatur hele året.

Solcellepaneler som fremmer energiuavhengighet og reduserer miljøpåvirkningen.

Luftfornyelse og rensing via varmeveksler, for kontinuerlig og sunn ventilasjon.

Elegant fiskebensparkett i naturlig tre, som gir varme, karakter og sofistikering til hvert rom.

Høy kvalitet to-farget aluminiumssnekring fra premium merke, som kombinerer design og termisk effektivitet.

Luksuriøse finish i hele boligen, med nøye utvalgte materialer for å tilby en moderne og tidløs stil.

Område: Mas Alba - Sant Pere de Ribes.