Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksusleilighet med smartteknologi og sjøutsikt i Palma

Denne eksepsjonelle leiligheten, beliggende i Palma, tilbyr en storslått bruksflate på 139 m², med en innvendig overflate på 122 m². Boligen har tre soverom, hvorav ett med ensuite bad, og to bad totalt.

Eiendommen har sjøutsikt og tilbyr tilgang til fellesbassenger, både innendørs og utendørs. Den har en eksklusiv innendørs parkeringsplass. Klimaet styres av luftkondisjonering (kaldt og varmt), i tillegg til gulvvarme og sentralvarme.

Denne leiligheten er fullstendig utstyrt med smarte teknologier, noe som gir avansert kontroll av funksjonene. Leietakerne har også tilgang til badstue, treningsrom og dampbad i bygningen.

Kjøkkenfunksjoner: Designkjøkken fra Leicht (Alpha Lack, modell) i hvit farge. Hvitevarer: kjøleskap/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, induksjonstopp med avtrekkshette Bora og oppvaskmaskin Siemens.

Bad: Utstyrt med innebygde Nolte-skap, vaskemaskin og tørketrommel Siemens.

Bad: Har servantbaser i tre, Inbani Solidsurface vasker (modell Strato), Hansa-armatur (modell HansaLoft) og Keraben keramikkgulv.

Terrasser: Tilgang til terrassene skjer via skyvedører. Har glassrekkverk med antikollisjonsfunksjon og Keraben keramikkgulv.

Gulv og dører: Hele leiligheten har Keraben keramikkgulv, med skjult, innebygd listverk. Inngangsdøren er Schmidt Visbek, modell IV7G, i Meranti-tre. Innvendige dører er hvite med skjult hardware og magnetisk lås, og aluminiumsgraver fra Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Grått aluminiumvindu er Schmidt Visbek. Skjerming av rommene styres av et persienne-system (ventili-persienne Roka-Shadow Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet), med preinstallasjon for elektriske gardiner.

Belysning: Innvendig belysning inkluderer innfelte eller hengende lamper, delvis indirekte LED og fullt regulerbar. Belyningen er programmerbar og kompatibel med Dali. Bevegelsessensorer i gangplasser, baderom, vaskerier og garderober for automatisk tenning av lys. Vegg- og gulvlamelyset belyser terrasser og utendørsområder.

Elektrisk system: Brytere og stikkontakter er hvite med glassrammer fra Gira (modell E22), og trykknapper er av MDT-glass (hvit eller svart). Leiligheten bruker et KNX-system for visning av alle rom. Det er røykvarslere installert i alle soverom og rømningsveier. Hver leilighet har et kommunikasjonsanlegg med berøringsskjerm.

Tilkobling og sikkerhet: Det er tilkoblinger for TV, telefon og internett i alle soverom og stuen. Alle leiligheter har forinstallasjon (rør) for et lyd/lydsystem. Forinstallasjonen av sikkerhetssystemet inkluderer rør og vinduskontakter.

Oppvarming og klimaanlegg: Alle rom har vannbåren gulvvarme. Klimaanlegg (kaldt/varmt) leveres i stuen, kjøkkenet og soverommene. Varmtvannet produseres med varmepumpe og solenergi.

Takhøyde: Rommene har en omtrentlig høyde på 2,60 meter, og badene ca. 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et levende middelhavs sentrum som tilbyr en rik blanding av historie, kultur og urban komfort. Den ligger ved Palma-bukten og er kjent for sin ikoniske katedral, den sjarmerende gamlebyen med smale brosteinsgater og den livlige havnen. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert luksusbutikker på avenyene Passeig del Born og Jaume III, ulike kulinariske opplevelser fra tradisjonelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter, og en pulserende kunst- og kulturscene med tallrike gallerier og museer. Utmerkede offentlig transportforbindelser kobler flere områder av byen til øya.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Blant de mest fremtredende internasjonale skolene finner man Bellver International College og Colegio Alemán Eurocampus, begge med ulike programtilbud. Det finnes også mange offentlige og private spanske skoler over hele byen som dekker ulike pedagogiske behov.

Palma har rikelig med idrettsanlegg. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennis-, padel- og treningsfasiliteter. Germans Escalas kommunale idrettssenter tilbyr offentlige idrettsanlegg som innendørs svømmebasseng og flere baner. For golfentusiaster er baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida innen kort kjøretur fra byen. Palma-bukten er ideell for å praktisere ulike vannaktiviteter som seiling, stand up paddle og svømming. Byen og dens omgivelser tilbyr mange sykkel- og løpeturer, inkludert den pittoreske Paseo Marítimo.