Kommersiell til salgs i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne unike investeringsmuligheten ligger direkte på den ettertraktede strandpromenaden i Cala Millor - en av de mest livlige og besøkte ferieområdene på Mallorca. Med havutsikt og en privilegert beliggenhet rett ved stranden, kombinerer denne eiendommen potensial, størrelse og lønnsomhet.
Bygningen med blandet bruk har et totalt areal på over 1.030 m², fordelt på 3 etasjer over bakkenivå og en romslig kjeller. Før COVID-19-pandemien ble det allerede godkjent et rehabiliteringsprosjekt for et boutiquehotell av 4-stjerners kategori med 16 rom og 29 sengeplasser for gjester, som må søkes på nytt fordi fristen har utløpt.

De nåværende byggeforskriftene tillater en utvidelse av det nåværende bygget på 20 % uten å øke antall gjester, noe som er ideelt for tillegg som en takterrasse, et spa eller suiter.
Bygningen krever en totalrenovering. Tidligere ble det gitt byggetillatelse for en omfattende renovering, men denne har utløpt og må søkes på nytt. Kommunen i Cala Millor er mer mottakelig for å gi byggetillatelser, noe som betyr at arbeidet kan starte på kort tid. En digital rendering av prosjektet gir en klar idé om den forventede endelige tilstanden og dens attraktivitet.
Høydepunkter for investoren:
- Førsteklasses beliggenhet rett ved sjøen i Cala Millor med imponerende utsikt
- 1.038,56 m² totalt areal (inkl. 516,06 m² kjeller)
- Mulig prosjekt for et 4-stjerners hotell
- 29 hotellplasser / 16 rom
- Utvidelsespotensial på 20 % uten å øke antall gjester
- Byggetillatelse før COVID-19 - Krever ny søknad da fristen har utløpt.
- Tilkoblet offentlige tjenester og avløpsnett
Denne eiendommen tilbyr en strategisk mulighet for repositionering for investorer i det voksende turistmarkedet på Mallorca. I en tid hvor tomter ved sjøen blir stadig mer sjeldne, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet for å realisere et fremtidig hotellprosjekt på en førsteklasses beliggenhet.