Rekkehus til salgs i Sevilla by, Sevilla

Ikke gå glipp av muligheten til å rehabilitere denne bygningen for å gjøre den til ditt hjem, din virksomhet eller begge deler!

Hvis drømmen din er å bo eller investere i det historiske sentrum av Triana, ikke la sjansen gå fra deg til å oppdage potensialet i denne eiendommen.

Det er en regionalistisk bygning fra 1940 med en bygget overflate ifølge kadastral på 195m2. Registrert har huset et areal på 40,13 m2 med 3,70 m fasade og 10,60 m dybde.
For tiden delt opp i næringslokale og bolig med egen inngang.

Med en privilegert beliggenhet, bare noen få meter fra Altozano og Triana-broen, og med en unik utsikt over Sevilla og elven Guadalquivir, ligger denne eiendommen i et nabolag som omfavner deg med sin historie og sine skikker.

Bygningen er fordelt på følgende etasjer og rom med et kadastralt areal per etasje på 42m2, unntatt den tredje etasje med 27m2 pluss terrasse:

- Første etasje og mellometasje: Næringslokale i første etasje pluss lager i mellometasje, med uavhengig tilgang fra boligen.

- Første etasje: Stue med balkong, spisestue og kjøkken.

- Andre etasje: To soverom, ett av dem med balkong og et bad.

- Tredje etasje: To soverom, et bad og terrasse.

- Tak: Tilgjengelig fra terrassen på tredje etasje.

For informasjonsformål vises planløsning og oversikt over arealer per etasje.

Område og tjenester: Triana-markedet, kjente kafeer og restauranter, supermarkeder og små butikker, apotek, skoler og universiteter, medisinske sentre, busser,... osv. God kommunikasjon for å komme inn og ut av Sevilla.

Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Kadastral referanseverdi; og 2.- Salgspris.