Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Salg av bolig på 135 m² bruksareal i hjertet av Parte Vieja, på Plaza San Telmo.
Romslig utvendig leilighet, med stort stue- og spiseområde, 4 soverom og 3 bad.
Bygning med heis, tilrettelagt for personer med redusert mobilitet.
En utmerket mulighet til å bo eller investere i et av de mest emblematiske områdene i San Sebastián.
Beliggenhet: Plaza San Telmo, midt i hjertet av Parte Vieja, ved Paseo Nuevo og bare noen få minutters gange fra La Concha-stranden.
Rolig boligområde, omgitt av butikker, restauranter og med utmerket kommunikasjon.
Mulighet for garasjeplasser i området.
Boligen: Utvendig, beliggende i første etasje i en bygning fra 1960 med heis.
Areal: 135 m² bruksareal / ca. 145 m² bygningsareal.
Fordeling:

Utvendig mot Plaza San Telmo (vest): romslig stue- og spiseområde og 2 soverom (ett med eget bad).

Innvendig: 2 ekstra soverom og 2 komplette bad.

Separat kjøkken med tilgang fra entréen.

Kjennetegn:

Krever fullstendig oppussing

Tilrettelagt for personer med nedsatt mobilitet.

Orientering: Vest.

Bygning med heis.

Energisertifikat: Forbruk 225 kWh/m² år | CO₂-utslipp 47 kg CO₂/m² år.

Eiendommen: Bygg fra 1960, velholdt og med fellesområder i god stand.
Fasaden til bygningen har nylig blitt renovert, ventilert og kledd med Dekton, noe som garanterer holdbarhet, energieffektivitet og en moderne estetikk.
Ingen planlagte arbeider på kort sikt.
Oppvarming og varmtvann leveres av sentralvarmeanlegg.
Ca. 200€ i månedlige felleskostnader inkludert forbruk.